ZAMÓW PROJEKT 2 835 zł

Projekt domu Hawana II

NAZWA PROJEKTU

111.70 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

287 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 835 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Hawana II to projekt parterowego domu z garażem jednostanowiskowym. Wejście do domu ulokowane jest pod obszernym zadaszeniem. Wiatrołap posiada miejsce na zabudowaną szafę, dość sporych rozmiarów. Dodatkowo między wiatrołapem a hallem zaprojektowano garderobę, gdzie zmieszczą się kolejne dwie szafy. Takie rozwiązanie ułatwi utrzymanie porządku w domu. Strefa dzienna zlokalizowana została w lewej części domu. Jednym z głównym atutów Hawany II jest wysoki sufit nad salonem i jadalnią. Uwagę przyciągają również nietypowe okna balkonowe. Zaprojektowany na środku ściany kominek wyznacza granicę między pokojem dziennym a jadalnią. Wyraźnie oddzielona kuchnia powiększona została o spiżarnię, gdzie z łatwością schować można drobne sprzęty domowe. Zaplanowana w hallu niewielka toaleta dopełnia całości. W części nocnej zaplanowane zostały trzy sypialnie i wspólna łazienka. Taki układ doskonale spełni potrzeby 4-osobowej rodziny. Na część gospodarczą domu składają się kotłownia z przejściem do garażu. Projekt dostępny w wersji z garażem dostawionym z boku budynku - Hawana III oraz w wersji bez garażu - Hawana.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu - blacha trapezowa.

Autor

Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	228 000 zł	170 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	396 000 zł	287 000 zł	262 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	28 000 zł	20 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	79 200 zł	57 400 zł	52 400 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	111.7 m²
+ Powierzchnia garażu	20.5 m²
Powierzchnia zabudowy	202.1 m²
Kubatura netto	468.4 m³
Powierzchnia dachu	301.2 m²
Kąt nachylenia dachu	25°
Wysokość budynku	5.9 m
Min. wymiary działki dł.	23.60 m
Min. wymiary działki szer.	25.12 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	2
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 835 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-04-04 11:28

8 minut temu, Gość Krzysztof napisał: Witam proszę o przesłanie wszystkich dokumentów Hawana 3 krzysztof.wietecki@wp.pl Pozdrawiam

Dzień dobry, materiały zostały wysłane na oddany adres. Pozdrawiam

Dobre Domy

2019-04-04 11:19

Witam proszę o przesłanie wszystkich dokumentów Hawana 3 krzysztof.wietecki@wp.pl Pozdrawiam

Krzysztof

2019-03-12 14:59

1 godzinę temu, Gość Joanna napisał: Dzień dobry. Bardzo proszę o przesłanie wszystkich bezpłatnych materiałów do projektu Hawana II na adres sydney36@op.pl . Jestem zainteresowana kupnem projektu. Pozdrawiam serdecznie

Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam.

Dobre Domy

2019-03-12 13:23

Dzień dobry. Bardzo proszę o przesłanie wszystkich bezpłatnych materiałów do projektu Hawana II na adres sydney36@op.pl . Jestem zainteresowana kupnem projektu. Pozdrawiam serdecznie

Joanna

2019-01-22 09:06

12 godzin temu, Gość Bartek napisał: Dobry wieczór. Bardzo proszę o przesłanie wszystkich bezpłatnych materiałów do projektu Hawana II na adres bartek@3d-art.pl Istnieje możliwość modyfikacji projektu - zmiana konta nachylenia dachu na 30 stopni? Pozdrawiam Bartek

Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Tak, można wprowadzić taką zmianę do projektu. Po dokonaniu zakupu projektu można ją zlecić lokalnemu projektantowi adaptującemu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany. Pozdrawiam.

Dobre Domy