ZAMÓW PROJEKT 3 123 zł ~~3 423 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Projekt domu Orchidea

NAZWA PROJEKTU

169.40 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

ZAMÓW PROJEKT 3 123 zł ~~3 423 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Ciekawy, nowoczesny dom z poddaszem użytkowym, dla ludzi lubiących wyróżniać się z tłumu. Uwagę przyciągają liczne przeszklenia w strefie dziennej. Układ funkcjonalny obejmuje otwartą przestrzeń wspólną, w której salon połączony jest z jadalnią i kuchnią. Reprezentacyjny, przeszklony hall prowadzi do wygodnego modułu dla Gości, składającego się z sypialni z wyjściem na taras, garderoby i prywatnej łazienki. Taki układ doskonale sprawdzi się także w przypadku rodzin wielopokoleniowych, zapewniając Seniorom poczucie odrębności i intymności. Całość parteru uzupełniają ogólnodostępna toaleta, spiżarnia oraz garderoba z przejściem do garażu, a dalej do kotłowni. Na poddaszu zaprojektowano dwa ustawne pokoje, wspólną łazienkę oraz moduł dla Gospodarzy (sypialnia z wydzielonym miejscem na garderobę oraz prywatna łazienka). Atutem domu jest antresola z widokiem na salon.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Na poddaszu ścianki g-k.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i klinkierową. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	169.4 m²
+ Powierzchnia garażu	34.2 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	6.2 m²
Powierzchnia zabudowy	208.3 m²
Kubatura netto	726.6 m³
Powierzchnia dachu	296.2 m²
Powierzchnia dachu płaskiego	16.5 m²
Kąt nachylenia dachu	42, 30°
Wysokość budynku	8.2 m
Min. wymiary działki dł.	23.80 m
Min. wymiary działki szer.	26.98 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	4
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 3 123 zł ~~3 423 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-01-06 09:52

11 godzin temu, Gość Paulina napisał: Dzień dobry! Jaki jest czas oczekiwania na projekt po złożeniu zamówienia ??

Dzień dobry, projekt Orchidea jest nowym projektem w naszej ofercie i jest na etapie koncepcji. Dopiero po złożeniu zamówienia przez pierwszego Klienta rozpoczniemy opracowanie dokumentacji technicznej. Czas oczekiwania od ewentualnego zamówienia wynosi 6-8 tygodni. Pozdrawiam.

Dobre Domy

2019-01-05 22:09

Dzień dobry! Jaki jest czas oczekiwania na projekt po złożeniu zamówienia ??

Paulina

2019-01-02 08:57

W dniu 28.12.2018 o 21:52, Gość Mariusz napisał: To jak chcecie mieć zamówienie, jeśli brak szczegółów. Zniechęciła mnie już Wasza strona takim podejściem. Po co takie coś w ogóle wystawiać ? Pierwsza podstrona i ochoty na dalsze przeglądanie strony brak !

Dzień dobry, w naszej ofercie jest dużo nowych koncepcji projektów i nie jesteśmy w stanie opracować wszystkich na raz, wiąże się to również z dużym kosztem, który ponosi pracownia przy sporządzaniu dokumentacji technicznej. W pierwszej kolejności robione są projekty, które zostały zamówione. Pozdrawiam.

Dobre Domy

2018-12-28 20:52

To jak chcecie mieć zamówienie, jeśli brak szczegółów. Zniechęciła mnie już Wasza strona takim podejściem. Po co takie coś w ogóle wystawiać ? Pierwsza podstrona i ochoty na dalsze przeglądanie strony brak !

Mariusz

2018-11-26 13:30

59 minut temu, Artur Michalski napisał: Dzień dobry, Czy mogą Państwo podać minimalne wymiary działki na której można zrealizować ten projekt? Kiedy planujecie przygotowanie rysunków szczegółowych? Również proszę o ich podesłanie na lerris@wp.pl Z góry dziękuje.

Dzień dobry, projekt Orchidea jest jednym z najnowszych w naszej ofercie i jest jeszcze w fazie koncepcyjnej. Czekamy na pierwsze zamówienie aby móc zacząć opracowywać dokumentację techniczną. Na dzień dzisiejszy nie możemy więc zaoferować szczegółowych materiałów do tego projektu. Pozdrawiam

Dobre Domy