2018-06-01 23:28
super projekt
nowyNyc
+
Projekt domu Nevada
NAZWA PROJEKTU
163.20 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
403 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Nevada to duży, niezwykle komfortowy parterowy dom z dwustanowiskowym garażem. Ciekawie zaprojektowana bryła przyciąga wzrok. Szczególnie atrakcyjnie prezentuje się część ogrodowa, z zadaszonym tarasem wewnętrznym, pozwalającym zachować poczucie intymności podczas odpoczynku. Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap, z którego jednocześnie jest także wejście do niedużej toalety dla gości oraz spiżarni, a dalej do pralni. Część dzienna w domu Nevada to otwarta przestrzeń, gdzie kuchnia płynnie przenika się z salonem. Duża jadalnia, umiejscowiona w samym sercu domu, swobodnie pomieści większą liczbę osób, co przypadnie do gustu amatorom spotkań w gronie znajomych czy rodziny. W odizolowanej części prywatnej zaprojektowano wspólną łazienkę, trzy pokoje oraz moduł dla Rodziców, z sypialnią, garderobą i niedużą łazienką.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop drewniany.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładzina kamienną oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
329 000 zł | 252 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
540 000 zł | 403 000 zł | 361 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
39 000 zł | 28 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
108 000 zł | 80 600 zł | 72 200 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 163.2 m² |
| + Powierzchnia garażu | 35.7 m² |
| + Pomieszczenie gospodarcze | 5.7 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 280.7 m² |
| Kubatura netto | 616.1 m³ |
| Powierzchnia dachu | 387.7 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 25° |
| Wysokość budynku | 5.2 m |
| Min. wymiary działki dł. | 28.57 m |
| Min. wymiary działki szer. | 26.95 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 3 |
| Garaż | 2 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2018-03-14 08:25
Witam! Szacunkowe koszty budowy są podane na stronie internetowej pod projektem. W naszej ofercie pełne kosztorysy są dodatkowo odpłatne. Udostępniamy przed zakupem projektu zestawienie materiałów na stan surowy zamknięty. Projekt Nevada jest nowym projektem w naszej ofercie i jest na etapie koncepcji. Dopiero po złożeniu zamówienia przez pierwszego Klienta rozpoczniemy opracowanie dokumentacji technicznej. Czas oczekiwania od ewentualnego zamówienia wynosi 6-8 tygodni. Wówczas będą dostępne rysunki szczegółowe oraz koszty budowy. W kosztorysach nie uwzględniamy instalacji wewnętrznych, tzn instalacji elektrycznych oraz sanitarnych. Kwota podana jako budowa na stan wykończony nie zawiera cen instalacji wewnętrznych. Wynika to stąd, że nie wszyscy inwestorzy mają dostęp do gazu lub kanalizacji. Wybierają oni elementy instalacji (np. piece) bardzo różnych firm, a co za tym idzie o bardzo różnych cenach. Instalacje na potrzeby wyceny przyjmujemy szacunkowo na poziomie 20% kwoty stanu wykończonego. Można zakupić kosztorys do stanu surowego zamkniętego https://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-kosztorys-stanu-surowego/ (w cenie: 74zł + koszty wysyłki), do stanu wykończonego https://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-kosztorys-stanu-wykonczonego/ (w cenie: 305zł + koszty wysyłki).
Dobre Domy
+
2018-03-13 21:25
Witam, jakie są orientacyjne koszta budowy takiego domu w stanie deweloperskim/pod klucz?
Jacek
+
2018-02-12 08:27
Super przemyślany projekt, jedyny mankament optyczny dla mnie to taki, że kuchnia za bardzo wkracza do salonu (piekarnik prawie koło telewizora) gdybym budowała taki dom to pomyślałabym o jakimś lekkim odgrodzeniu widoku na kuchnie od strony salonu, piekarnik koło telewizora kojarzy mi się z kawalerką ;)WItam Prezentowana przez nas koncepcja jest tylko propozycja aranżacji. Oczywiście można według własnego uznania przeprojektować umeblowanie kuchni, można też kuchnię wygrodzić częściowo bądź całkowicie ścianką działową. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
2018-02-10 16:09
Super przemyślany projekt, jedyny mankament optyczny dla mnie to taki, że kuchnia za bardzo wkracza do salonu (piekarnik prawie koło telewizora) gdybym budowała taki dom to pomyślałabym o jakimś lekkim odgrodzeniu widoku na kuchnie od strony salonu, piekarnik koło telewizora kojarzy mi się z kawalerką;)
Noka
+
IP:
178.63.168.238
