ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Melisa to elegancki i przykuwający uwagę dom jednorodzinny z garażem jednostanowiskowym. To, co wyróżnia ten dom, to ciekawie zaprojektowana strona ogrodowa - z szeroko zadaszonym tarasem i zewnętrznym kominkiem. Takie rozwiązanie pozwoli spędzać wolny czas na świeżym powietrzu, ciesząc się widokiem własnego ogrodu o każdej porze roku. Układ pomieszczeń wewnątrz zapewni komfortowe życie codzienne. Bezpośrednie połączenie garażu z częścią mieszkalną przyda się szczególnie w chłodniejsze lub deszczowe dni. Spory wiatrołap ma przewidziane miejsce na duże szafy. Część dzienna, zajmująca lewe skrzydło domu, to przestronny salon, jadalnia i obszerna kuchnia ze spiżarnią. Z prawej strony domu zaprojektowano niewielką łazienkę oraz gabinet z wyjściem na ogród. Ten dodatkowy pokój doskonale sprawdzi się także jako pokój dla Seniora. Na poddaszu zaplanowano z kolei cztery wygodne sypialnie oraz łazienkę. Sypialnia Rodziców posiada oddzielone miejsce na garderobiane szafy. Melisa idealnie spełni oczekiwania 4-6-osobowej rodziny. Projekt dostępny jest w wersji z kątem nachylenia dachu nad garażem i nad tarasem 40 st. - Melisa III. Projekt dostępny jest w wersji z garażem dwustanowiskowym - Melisa II oraz w wersjach o mniejszej powierzchni użytkowej - Melisa Mała oraz Melisa Mała II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych lub gazobetonowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termoorganika oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
272 000 zł 208 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
443 000 zł 330 000 zł 307 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
25 000 zł 18 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
88 600 zł 66 000 zł 61 400 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA142.6 m²
+ Powierzchnia garażu20.8 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze5.5 m²
Powierzchnia zabudowy162.0 m²
Kubatura netto525.5 m³
Powierzchnia dachu252.6 m²
Kąt nachylenia dachu40, 25°
Wysokość budynku8.2 m
Min. wymiary działki dł.22.97 m
Min. wymiary działki szer.20.56 m
Liczba pokoi5
Liczba łazienek2
Garaż1
ZAMÓW PROJEKT    2 522 zł 2 772 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-10-04 06:58

13 godzin temu, Gość sir.COLA napisał: Proszę o podesłanie rysunków szczegółowych i wymiarów pomieszczeń, a także szacunkowy koszt budowy na e-mail : colacolacola@op.pl  (projektów melisa 142 metry z garażem dwustanowiskowym oraz garażem jednostanowiskowym) z góry dziękuje i pozdrawiam
Dzień dobry, w dniu dzisiejszym otrzyma Pan materiały szczegółowe. Pozdrawiam!  

Dobre Domy

+

2018-10-03 17:32

Proszę o podesłanie rysunków szczegółowych i wymiarów pomieszczeń, a także szacunkowy koszt budowy na e-mail : colacolacola@op.pl  (projektów melisa 142 metry z garażem dwustanowiskowym oraz garażem jednostanowiskowym) z góry dziękuje i pozdrawiam

sir.COLA

+

2018-09-12 07:15

11 godzin temu, romanneq napisał: Witam. Proszę o podesłanie rysunków szczegółowych i wymiarów pomieszczeń, a także szacunkowy koszt budowy na e-mail romaneq1991@o2.pl (projekt melisa 142 metry z garażem dwustanowiskowym) Z góry dziękuję
Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam  

Dobre Domy

+

2018-09-11 19:54

Witam. Proszę o podesłanie rysunków szczegółowych i wymiarów pomieszczeń, a także szacunkowy koszt budowy na e-mail romaneq1991@o2.pl (projekt melisa 142 metry z garażem dwustanowiskowym) Z góry dziękuję

romanneq

+

2018-08-03 07:45

8 godzin temu, Gość Ewa napisał: Witam, czy w tym projekcie jest mozliwe postawienia garazu dwustanowiskowego zamiast jedno? Projekt Melisa mala II posiada taki garaz ale dom ma tylko 128 m przy czym Melisa 140 m.
Witam, w projekcie Melisa można zmienić garaż na 2 stanowiskowy lub w projekcie Melisa Mała II poszerzyć część dzienną aby salon oraz kuchnia miały większą powierzchnię. Tego typu zmiany proponujemy wykonać na etapie adaptacji projektu. Wybrany przez Panią architekt dokona ich wyceny i wprowadzi na nasz oryginalny projekt.Nasza pracownia jako autor projektu wyda bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian.

Dobre Domy

+

Twój IP: 54.224.89.34
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×