Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Karolina III to elegancki, piękny dom parterowy z możliwością adaptacji strychu. Zaprojektowany w ciepłych odcieniach beżu i jasnego drewna z pewnością przypadnie do gustu rodzinie, która szuka klasycznego, ponadczasowego domu. Parter jest tak zaprojektowany, aby w pełni zaspokoić potrzeby 4-5-osobowej rodziny. Strefa dzienna jest jasna i przestronna. Kuchnia otwiera się na jadalnię i duży, przeszklony salon w wyjściem na zadaszony taras. Spiżarnia i toaleta w hallu uzupełniają tę funkcję. W strefie nocnej umieszczono dużą łazienką, dwa pokoje oraz moduł dla rodziców, z sypialnią, osobną garderobą i prywatną łazienką. Dyskretnie umieszczone schody prowadzą na strych, gdzie w ramach adaptacji można wydzielić antresolę z widokiem na salon i dwa pokoje. Warto podkreślić, że architekci zadbali o miejsce na przechowywanie rzeczy. W wiatrołapie, hallu oraz korytarzu w części nocnej są zaplanowane duże, zabudowane szafy. Projekt dostępny jest w wersjach o innym układzie funkcjonalnym - Karolina, Karolina II, Karolina IV, Karolina V, Karolina VI, Karolina VII i Karolina VIII oraz w wersji z dachem wielospadowym, o różnych aranżacjach, z poddaszem lub bez poddasza do adaptacji - Karol, Karol II, Karol III, Karol IV, Karol V, Karol VII i Karol VIII.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków gazobetonowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy z elementami stropu monolitycznego.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i klinkierową. W projekcie zastosowano okna dachowe marki Velux. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
295 000 zł | 261 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
452 000 zł | 399 000 zł | 384 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
42 000 zł | 37 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-07-04 16:01:18
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Karolina lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/514059213131008
Dobre Domy
2020-05-28 13:57:30
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamMagda
2020-05-28 10:42:05
Dzień dobry, Czy mogę prosić o przesłanie szczegółowych rysunków na adres trust.no1.pl@gmail.com? Pozdrawiam
Ajlona
2019-11-10 13:57:29
Witam zainteresowanych budową domu z projektów Karolina. Na facebooku została założona grupa Karolina- Dobre Domy - Budujemy, w celu wymiany doświadczeń, pomysłów, a także udzielenia pomocy i rad podczas żmudnego procesu stawiania czterech kątów. My zdecydowaliśmy się na projekt Karolina IV z niewielkimi zmianami. Zachęcam do dołączenia do grupy osoby chętne lub budujące dom projektu Karolina
Dobre Domy
2019-09-23 06:51:18
Dzień dobry, W dniu dzisiejszym prześlemy materiały do projektu na podany adres. W projekcie jest przewidziany kominek wewnętrzny i zewnętrzny. Pozdrawiam