ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Prosty dom z poddaszem użytkowym, z garażem jednostanowiskowym, przekryty dwuspadowym dachem. Stonowana, jasna kolorystyka elewacji i odpowiedni dobór detali sprawiają, że dom idealnie wpasuje się w każde otoczenie. Niewątpliwie uroku budynkowi dodają duże przeszklenia na parterze oraz balkon na poddaszu - elementy te dodatkowo doświetlają oraz wizualnie powiększają przestrzeń. Wejście do budynku częściowo zadaszone zostało poprzez zlokalizowany na elewacji frontowej podcień - niezwykle praktyczna osłona przed niesprzyjającą aurą. Z wiatrołapu przechodzimy do hallu, a dalej do strefy dziennej, obejmującej salon z kominkiem, kuchnię z podręczna spiżarnią oraz jadalnię mieszczącą obszerny stół dla całej rodziny. Na lewo od hallu znajduje się dodatkowy pokój/gabinet oraz łazienka. Do części gospodarczej przechodzi się bezpośrednio z wiatrołapu. Obejmuje ona garaż oraz kotłownię. Zlokalizowany na elewacji ogrodowej, częściowo zadaszony taras, sprzyjał będzie spędzaniu miłych chwil z rodziną czy znajomymi na świeżym powietrzu bez względu na pogodę. Strefa nocna/prywatna zlokalizowana została w całości na poddaszu. Obejmuje ona moduł dla rodziców (sypialnia z osobną garderobą i łazienką) oraz trzy pokoje i ogólnodostępną łazienkę. Projekt dostępny jest w wersji z garażem dwustanowiskowym - Emilia Mała II, a także w wersji o większej powierzchni użytkowej - Emilia oraz Emilia II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz monolityczny.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okadziną klinkierową i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
212 000 zł 163 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
374 000 zł 279 000 zł 255 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
30 000 zł 22 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
74 800 zł 55 800 zł 51 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA128.9 m²
+ Powierzchnia garażu18.9 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze5.5 m²
Powierzchnia zabudowy130.9 m²
Kubatura netto481.1 m³
Powierzchnia dachu213.8 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku8.2 m
Min. wymiary działki dł.18.66 m
Min. wymiary działki szer.20.30 m
Liczba pokoi5
Liczba łazienek3
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-05-22 13:29

Witam proszę o przesłanie rysunków szczegółowych tego projektu na adres gajdekdaniel@gmail.com. Z góry dziekuje
Dzień dobry, w dniu dzisiejszym otrzyma Pan materiały szczegółowe. Pozdrawiam!

Dobre Domy

+

2018-05-21 21:10

Witam proszę o przesłanie rysunków szczegółowych tego projektu na adres gajdekdaniel@gmail.com. Z góry dziekuje

Daniel

+

2018-05-15 07:45

Witam , Proszę o przesłanie na adres justyna_kuklewicz@onet.pl rysunków szczegółowych, które dotyczą projektu "emilia mała". Pozdrawiam
Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-05-14 19:55

Witam , Proszę o przesłanie na adres justyna_kuklewicz@onet.pl rysunków szczegółowych, które dotyczą projektu "emilia mała". Pozdrawiam

Justyna

+

2018-05-04 10:27

Dzień dobry. Chciałbym spytać czy do konstrukcji ściań zewnętrznych zamiast bloczków wapienno piaskowych można użyć bloczki z betonu komórkowego, np. YTONG ENERGO 36,5 lub 40 cm. Chodzi o możliwość wydbudowania domu w technologii ściań jednowarstwowych.
Witam, tak, można wprowadzić takie zmiany do projektu. Usługa wprowadzania zmian jest dodatkowo odpłatna. Po dokonaniu zakupu projektu można ją zlecić lokalnemu projektantowi adaptującemu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany.

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×