ZAMÓW PROJEKT 2 480 zł ~~2 730 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Projekt domu Ida

NAZWA PROJEKTU

99.90 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

227 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 480 zł ~~2 730 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Dom o małej powierzchni użytkowej, idealny dla dynamicznych osób gustujących w nowoczesnej stylistyce. Zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalnie komfortowe użytkowanie na tak niewielkiej przestrzeni. Projekt ten planowaliśmy z myślą o osobach dysponujących naprawdę wąską działką. Niezaprzeczalnym atutem domu Ida są również stosunkowo niskie koszty budowy, co szczególnie jest ważne dla młodych rodzin. Układ funkcjonalny parteru obejmuje strefę dzienną oraz gospodarczą. Pokój dzienny połączony jest przestrzennie z jadalnią i kuchnią. Wygospodarowano miejsce na przydatną w każdym domu spiżarnię. Prosto z wiatrołapu jest przejście do jednostanowiskowego garażu, a dalej do pomieszczenia gospodarczego. Schody - zlokalizowane w hallu - zaprowadzą na poddasze, gdzie są trzy pokoje i ustawna łazienka. Z głównej sypialni, która posiada osobna garderobę, jest wyjście na duży taras nad garażem. Projekt Ida idealnie sprawdzi się w przypadku rodziny 2+2, której zależy na małym, wąskim domu, w nowoczesnym stylu, którego budowa nie pogrąży domowego budżetu.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną kamienną i drewnianymi profilami wykończeniowymi. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	176 000 zł	126 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	328 000 zł	227 000 zł	220 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	13 000 zł	8 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	65 600 zł	45 400 zł	44 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	99.9 m²
+ Powierzchnia garażu	21.3 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	3.8 m²
Powierzchnia zabudowy	100.7 m²
Kubatura netto	394.8 m³
Powierzchnia dachu	136.5 m²
Powierzchnia dachu płaskiego	8.0 m²
Kąt nachylenia dachu	45°
Wysokość budynku	8.5 m
Min. wymiary działki dł.	23.04 m
Min. wymiary działki szer.	14.64 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	2
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 480 zł ~~2 730 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-05-13 07:20

20 godzin temu, Gość Asia napisał: Witam, czy może mi ktoś powiedzieć co to są za płyty w wizualizacji tego projektu? już niedługo będę zabierała się za ostatni etap - wykończenie i bardzo mi się to podoba ale nikt nie wie co to jest? czy jest jakaś wizualizacja tego projektu ale poddasza? Ma ktoś może coś takiego gotowego? Proszę o info na maila j.chmielowiec@wp.pl

Dzień dobry, nie mamy gotowej wizualizacji poddasza.

Dobre Domy

2019-05-12 10:58

Witam, czy może mi ktoś powiedzieć co to są za płyty w wizualizacji tego projektu? już niedługo będę zabierała się za ostatni etap - wykończenie i bardzo mi się to podoba ale nikt nie wie co to jest? czy jest jakaś wizualizacja tego projektu ale poddasza? Ma ktoś może coś takiego gotowego? Proszę o info na maila j.chmielowiec@wp.pl

Asia

2019-05-04 21:05

W dniu 1.05.2019 o 13:25, Gość andrzej napisał: Witam czy jest możliwosc zamowienia tego projektu w konstrukcji szkieletowej tzw kanadyjski.pozdrawiam

Dzień dobry, niestety nie podejmujemy się przeprojektowania projektu na technologię szkieletową. Jeśli byłby Pan zainteresowany technologią prefabrykowaną szkieletową to proponujemy kontakt z firmą Wolf System. Dokonają oni zmian w dokumentacji domu, w oparciu o swoje rozwiązania, a następnie go wybudują. Dając gwarancję wysokiej jakości. Podaję kontakt: tel. +48 32 605 37 00 e-mail: mail@wolfsystem.pl Zmianę można również wprowadzić na etapie adaptacji projektu. Pozdrawiam.

Dobre Domy