ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Różna II to nieszablonowy, parterowy dom, powiększony o jednostanowiskowy garaż. Zainteresowanie wzbudza taras z ciekawie zaprojektowanym, ażurowym zadaszeniem. Strefa dzienna jest nowocześnie zaprojektowana. W kuchni wydzielono część pod wysoką zabudowę. Przeszklona jadalnia zmieści duży stół i z pewnością stanie się miejscem rodzinnych i towarzyskich spotkań. Spiżarnia i toaleta w hallu dopełniają funkcji strefy dziennej. Strefa prywatna domowników mieści w sobie bardzo wygodny i atrakcyjny układ - dwa pokoje (każdy z wyjściem na taras), wspólna łazienka, pralnia oraz specjalny moduł dla Rodziców, składający się z sypialni z osobnym tarasem, dość dużej garderoby oraz łazienki. Do części gospodarczej przechodzi się z wiatrołapu. Znajdują się tam kotłownia oraz jednostanowiskowy garaż. Róża II to dom, który idealnie spełni marzenia rodziny 4-osobowej. Jest to dom nowoczesny i wyróżniający się w tłumie. Dostępny jest w wersji bez garażu - Róża.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop drewniany, lokalnie płyty żelbetowe.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

  • Jagoda Gruca
  • Marcin Abramowicz

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
281 000 zł 210 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
443 000 zł 324 000 zł 303 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
29 000 zł 20 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
88 600 zł 64 800 zł 60 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA124.5 m²
+ Powierzchnia garażu20.3 m²
Powierzchnia zabudowy233.2 m²
Kubatura netto418.9 m³
Powierzchnia dachu148.6 m²
Powierzchnia dachu płaskiego45.5 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Wysokość budynku6.2 m
Min. wymiary działki dł.22.10 m
Min. wymiary działki szer.26.60 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek3
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-11-26 14:33

czy ktoś wybudował/buduje już ten dom?  
Pierwszy taki dom będzie się budował w kujawsko-pomorskim.
kiedy rozpoczyna się budowa i czy wprowadzane były jakieś korekty? jestem o krok przed zakupem tego projektu. pozdrawiam Asia
my ruszamy prawdopodobnie wiosną - wschodnia wielkopolska
Coś zmieniliście w projekcie?
Z łazienki i pomieszczenia gospodarczego gabinet (łączymy je) - wejście z korytarza, najmniejsze wc i spiżarnia - łączymy i będzie pralnia, pralnia będzie przerobiona na małą łązienkę

Arek

+

2018-11-26 10:00

czy ktoś wybudował/buduje już ten dom?  
Pierwszy taki dom będzie się budował w kujawsko-pomorskim.
kiedy rozpoczyna się budowa i czy wprowadzane były jakieś korekty? jestem o krok przed zakupem tego projektu. pozdrawiam Asia
my ruszamy prawdopodobnie wiosną - wschodnia wielkopolska
Coś zmieniliście w projekcie?
Z łazienki i pomieszczenia gospodarczego gabinet (łączymy je) - wejście z korytarza, najmniejsze wc i spiżarnia - łączymy i będzie pralnia, pralnia będzie przerobiona na małą łązienkę

Arek

+

2018-11-26 09:17

czy ktoś wybudował/buduje już ten dom?  
Pierwszy taki dom będzie się budował w kujawsko-pomorskim.
kiedy rozpoczyna się budowa i czy wprowadzane były jakieś korekty? jestem o krok przed zakupem tego projektu. pozdrawiam Asia
my ruszamy prawdopodobnie wiosną - wschodnia wielkopolska
Coś zmieniliście w projekcie?
Z łazienki i pomieszczenia gospodarczego gabinet (łączymy je) - wejście z korytarza, najmniejsze wc i spiżarnia - łączymy i będzie pralnia, pralnia będzie przerobiona na małą łązienkę

Arek

+

2018-11-08 12:28

czy ktoś wybudował/buduje już ten dom?  
Pierwszy taki dom będzie się budował w kujawsko-pomorskim.
kiedy rozpoczyna się budowa i czy wprowadzane były jakieś korekty? jestem o krok przed zakupem tego projektu. pozdrawiam Asia
my ruszamy prawdopodobnie wiosną - wschodnia wielkopolska
Coś zmieniliście w projekcie?

DO Arek

+

2018-11-01 10:45

1 minutę temu, Gość Rafał napisał: Dzień dobry czy macie Państwo wizualizację wnętrz? Pozdrawiam
Dzień dobry, Wszystkie wizualizacje jakie posiadamy udostępniamy Państwu na naszej stronie internetowej. Niestety do tego projektu nie mamy tego typu opracowań. Pozdrawiam

Dobre Domy

+

Twój IP: 54.234.228.78
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×