ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Różna II to nieszablonowy, parterowy dom, powiększony o jednostanowiskowy garaż. Zainteresowanie wzbudza taras z ciekawie zaprojektowanym, ażurowym zadaszeniem. Strefa dzienna jest nowocześnie zaprojektowana. W kuchni wydzielono część pod wysoką zabudowę. Przeszklona jadalnia zmieści duży stół i z pewnością stanie się miejscem rodzinnych i towarzyskich spotkań. Spiżarnia i toaleta w hallu dopełniają funkcji strefy dziennej. Strefa prywatna domowników mieści w sobie bardzo wygodny i atrakcyjny układ - dwa pokoje (każdy z wyjściem na taras), wspólna łazienka, pralnia oraz specjalny moduł dla Rodziców, składający się z sypialni z osobnym tarasem, dość dużej garderoby oraz łazienki. Do części gospodarczej przechodzi się z wiatrołapu. Znajdują się tam kotłownia oraz jednostanowiskowy garaż. Róża II to dom, który idealnie spełni marzenia rodziny 4-osobowej. Jest to dom nowoczesny i wyróżniający się w tłumie. Dostępny jest w wersji bez garażu - Róża.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop drewniany, lokalnie płyty żelbetowe.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termoorganika oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

  • Jagoda Gruca
  • Marcin Abramowicz

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
281 000 zł 210 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
443 000 zł 324 000 zł 303 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
29 000 zł 20 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
88 600 zł 64 800 zł 60 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA124.5 m²
+ Powierzchnia garażu20.3 m²
Powierzchnia zabudowy233.2 m²
Kubatura netto418.9 m³
Powierzchnia dachu148.6 m²
Powierzchnia dachu płaskiego45.5 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Wysokość budynku6.2 m
Min. wymiary działki dł.22.10 m
Min. wymiary działki szer.26.60 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek3
Garaż1
ZAMÓW PROJEKT    2 480 zł 2 730 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-10-20 19:38

18 godzin temu, Gość Rafał napisał: Dzień dobry, czy jest możliwość otrzymania szczegółowych materiałów do projektu? ralf666666@o2.pl. Potrzebowałbym oprócz 3 sypialni gabinet gdzie możnaby go zrobić bardzo proszę o poradę?
Dzień dobry, Potrzebne materiały zostaną wysłane w poniedziałek/wtorek. Najmniejszą ingerencją w projekcie byłoby wykonanie w ramach adaptacji gabinetu w miejscu łazienki(6,3m2), natomiast łazienkę (4,9m2) powiększyłabym kosztem garderoby i zrobiłabym ogólnodostępną. Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

2018-10-20 01:09

Dzień dobry, czy jest możliwość otrzymania szczegółowych materiałów do projektu? ralf666666@o2.pl. Potrzebowałbym oprócz 3 sypialni gabinet gdzie możnaby go zrobić bardzo proszę o poradę?

Rafał

+

2018-10-17 18:52

czy ktoś wybudował/buduje już ten dom?  
Pierwszy taki dom będzie się budował w kujawsko-pomorskim.
kiedy rozpoczyna się budowa i czy wprowadzane były jakieś korekty? jestem o krok przed zakupem tego projektu. pozdrawiam Asia

JD

+

2018-10-08 07:10

czy ktoś wybudował/buduje już ten dom?  
Pierwszy taki dom będzie się budował w kujawsko-pomorskim.

Asia

+

2018-09-22 18:00

czy ktoś wybudował/buduje już ten dom?  

arek

+

Twój IP: 54.224.89.34
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×