ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Różna II to nieszablonowy, parterowy dom, powiększony o jednostanowiskowy garaż. Zainteresowanie wzbudza taras z ciekawie zaprojektowanym, ażurowym zadaszeniem. Strefa dzienna jest nowocześnie zaprojektowana. W kuchni wydzielono część pod wysoką zabudowę. Przeszklona jadalnia zmieści duży stół i z pewnością stanie się miejscem rodzinnych i towarzyskich spotkań. Spiżarnia i toaleta w hallu dopełniają funkcji strefy dziennej. Strefa prywatna domowników mieści w sobie bardzo wygodny i atrakcyjny układ - dwa pokoje (każdy z wyjściem na taras), wspólna łazienka, pralnia oraz specjalny moduł dla Rodziców, składający się z sypialni z osobnym tarasem, dość dużej garderoby oraz łazienki. Do części gospodarczej przechodzi się z wiatrołapu. Znajdują się tam kotłownia oraz jednostanowiskowy garaż. Róża II to dom, który idealnie spełni marzenia rodziny 4-osobowej. Jest to dom nowoczesny i wyróżniający się w tłumie. Dostępny jest w wersji bez garażu - Róża.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

  • Jagoda Gruca
  • Marcin Abramowicz

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA124.6 m²
+ Powierzchnia garażu20.0 m²
Powierzchnia zabudowy228.1 m²
Kubatura netto422.3 m³
Powierzchnia dachu148.6 m²
Powierzchnia dachu płaskiego25.6 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Wysokość budynku6.2 m
Min. wymiary działki dł.22.10 m
Min. wymiary działki szer.26.60 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek3
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-01-26 08:14

Pomieszczenie gospodarcze z możliwością wyjścia na zewnątrz w miejscu obecnie projektowanej łazienki. W miejscu pomieszczenia gospodarczego - mała garderoba z przejściem do pomieszczenia gospodarczego oraz wysuniętego garażu dwustanowiskowego. Tak właśnie wyobrażam sobie mój wymarzony dom :)
Witam. Tego typu zmiany w projekcie można wprowadzić na etapie adaptacji (architekt adaptujący naniesie je kolorem czerwonym na oryginalnych rysunkach). Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-01-25 15:12

Pomieszczenie gospodarcze z możliwością wyjścia na zewnątrz w miejscu obecnie projektowanej łazienki. W miejscu pomieszczenia gospodarczego - mała garderoba z przejściem do pomieszczenia gospodarczego oraz wysuniętego garażu dwustanowiskowego. Tak właśnie wyobrażam sobie mój wymarzony dom :)

Tomek

+

2018-01-15 14:08

Bardzo podoba nam się ten projekt, ale potrzebowalibyśmy garaż 2-stanowiskowy i możliwość zaadaptowania poddasza. Czy planowana jest kolejna wersja tego projektu?
Witam W obecnej chwili nie planujemy kolejnej wersji dla serii domów Róża. Zmian można jednak dokonać na etapie adaptacji projektu, we współpracy ze swoim architektem - nasza Pracownia wystawi zgodę na ich realizację. Można też zlecić naszym architektom - jeśli będzie Pani zainteresowana proszę o kontakt bezpośrednio z architektami pod adresem info@dobredomy.pl   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-01-15 13:08

Bardzo podoba nam się ten projekt, ale potrzebowalibyśmy garaż 2-stanowiskowy i możliwość zaadaptowania poddasza. Czy planowana jest kolejna wersja tego projektu?

Agnieszka

+

2017-11-09 09:03

Bardzo ładny projekt. Gratuluje jego twórcą. Czy istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na strych?
Dzień dobry,   Dziękujemy za uznanie! Jest nam bardzo miło. W projekcie Róża II przestrzeń poddasza jest nieocieplona i nieużytkowa. Można wykorzystać ją jako strych. W najwyższym miejscu ma wysokość 180cm.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×