ZAMÓW PROJEKT 3 675 zł

Projekt domu Dylan

NAZWA PROJEKTU

145.30 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

300 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 3 675 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Projekt domu Dylan to idealna propozycja dla 4-5-osobowej rodziny, poszukującej nowoczesnego, dość dużego domu, na wąską działkę. Poprzez prosty, dwuspadowy dach oraz nieskomplikowaną bryłę, dom ten bedzie niedrogi w budowie. Na parterze domu Dylan zlokalizowano przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras ogrodowy, kuchnię połączoną z jadalnią z możliwością zamknięcia, garderobę dostępną bezpośrednio z wiatrołapu, łazienkę dostępną z przestronnego hallu oraz garaż jednostanowiskowy i pomieszczenie gospodarcze dostępne z garderoby. Na piętrze zaprojektowano cztery pokoje, garderobę dostępną z sypialni oraz z hallu, przestronną łazienkę oraz pralnię. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych z elementami żelbetowymi, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje - tynk strukturalny oraz siding drewniany. Pokrycie dachu blachą tytanowo - cynkową lub dachówką ceramiczną.

Autor

Wojciech Napierała

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	225 000 zł	173 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	406 000 zł	300 000 zł	273 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	18 000 zł	13 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	81 200 zł	60 000 zł	54 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	145.3 m²
+ Powierzchnia garażu	22.3 m²
Powierzchnia zabudowy	145.3 m²
Kubatura netto	520.9 m³
Powierzchnia dachu	151.0 m²
Powierzchnia dachu płaskiego	35.4 m²
Kąt nachylenia dachu	43°
Wysokość budynku	9.5 m
Min. wymiary działki dł.	23.55 m
Min. wymiary działki szer.	18.11 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 3 675 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-01-03 07:39

Czy istnieje możliwość przeprojektowania garażu na 2stanowiskowy? Jeśli tak, to czy zmiany takie są w cenie projektu?

Witam Technicznie poszerzenie garażu na dwustanowiskowy możliwe jest do wykonania. Można zmianę taką nanieść na projekt na dwa sposoby: - w ramach adaptacji projektu, we współpracy ze swoim architektem. Wówczas nasza Pracownia wystawi bezpłatnie zgodę na realizację zmiany - można zlecić naniesienie zmiany naszym architektom - jest to usługa odpłatna. W sprawie szczegółów proszę o kontakt mailowy bezpośrednio z architektami pod adresem info@dobredomy.pl Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-01-02 16:11

Czy istnieje możliwość przeprojektowania garażu na 2stanowiskowy? Jeśli tak, to czy zmiany takie są w cenie projektu?

Monika

2017-11-07 08:37

Witam, Dotarło , dziękuję ale czy można prosić jeszcze wycenę stanu wykończonego.

Witam ponownie Ogólna wycena do stanu wykończonego podana jest na stronie www przy prezentacji projektu. Szczegóły dotyczące tejże wyceny są częścią składową kosztorysu do stanu wykończonego, który można nabyć w cenie 305PLN. Pozdrawiam

Dobre Domy