Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Projekt domu Westalka II z poddaszem użytkowym został opracowany z myślą o 4-6-osobowej rodzinie. Parter domu Westalka II to otwarta i przestronna część dzienna z obszernym salonem, połączonym z jadalnią i kuchnią, spiżarnia, gabinet oraz łazienka. Część gospodarcza parteru składa się z pomieszczenia gospodarczego, przez które przechodzi się do dwustanowiskowego garazu. Poddasze to część nocna - trzy sypialnie, ogólnodostępna łazienka z pralnią oraz strych, który można zaadaptować na dodatkowy pokój. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Westalka, bez garażu - Westalka III oraz w wersji z dodatkowym balkonem na elewacji bocznej - Westalka IV. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz w części okładziną klinkierową. W projekcie zastosowano stolarkę okienną marki Velux. Pokrycie dachu - dachówka cementowa lub ceramiczna.
Autor
Marcin Abramowicz
Elżbieta Jabłońska-Łuszpińska
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
222 000 zł | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
428 000 zł | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2018-01-27 22:30:19
Witam Materiały wraz z odpowiedzią prześlemy w poniedziałek. PozdrawiamKarolina
2018-01-27 20:07:47
Dzień dobry, bardo proszę o rysunki szczegółowe na adres jedi.com@wp.pl i informacje jaka byłaby cena zmiany - likwidacja wykuszu i balkonu. Dziękuję
Dobre Domy
2016-07-19 12:00:13
Witam. Nie posiadamy wersji projektu Westalka z podpiwniczeniem, ale każdy nasz projekt można podpiwniczyć. Najlepiej wykonać taką zmianę na etapie adaptacji projektu. Wybrany przez Pana/Panią architekt dokona jej wyceny i wprowadzi na nasz oryginalny projekt. Nasza pracownia jako autor projektu wyda bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian. Pozdrawiam.misiozaur
2016-07-19 10:58:10
Witam, Czy jest istnieje wersja podpiwniczona lub częściowo podpiwniczona ? Jeśli częściowo to w której jest ona części.
Dobre Domy
2016-07-18 13:58:40
Witam, tego typu zmiany najlepiej wykonać na etapie adaptacji projektu. Wybrany przez Pana/Panią architekt dokona ich wyceny i wprowadzi na nasz oryginalny projekt. Nasza pracownia jako autor projektu wyda bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian. Zmiany w projekcie mogą również wprowadzić architekci w naszej pracowni (są to zmiany dodatkowo płatne). W celu uzyskania wyceny za wprowadzenie zmian proszę o maila na info@dobredomy.pl. Pozdrawiam.