Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Dom parterowy, dla 4-5-osobowej rodziny. Strefa dzienna obejmuje salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. W prawym skrzydle domu znajduje się odizolowana część nocna, obejmującą trzy sypialnie (z czego największa, przeznaczona dla rodziców jest z własną łazienką i garderobą) i wspólną łazienkę. Dodatkowo w domu zaprojektowano pralnię i wc. Bezpośrednio z wiatrołapu przechodzimy do garderoby, a dalej do pomieszczenia gospodarczego i garażu. Projekt dostępny w wersji z mniejszą powierzchnią użytkową - Fabia V, oraz w wersjach: bez garażu Fabia, z garażem jedno- i dwustanowiskowym: z boku - Fabia II i Fabia III oraz jednostanowiskowym z przodu budynku - Fabia IV.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz fragmentami okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
286 000 zł 216 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
447 000 zł 331 000 zł 314 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
26 000 zł 18 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
89 400 zł 66 200 zł 62 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA130.2 m²
+ Powierzchnia garażu32.1 m²
Powierzchnia zabudowy222.9 m²
Kubatura netto473.5 m³
Powierzchnia dachu322.9 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Wysokość budynku6.8 m
Min. wymiary działki dł.28.62 m
Min. wymiary działki szer.21.90 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek3
Garaż2
ZAMÓW PROJEKT    2 693 zł 2 793 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-10-15 06:46

W dniu 12.10.2018 o 19:30, Gość Mariusz napisał: Witam. Czy istnieje możliwość adaptacji poddasza?
Dzień dobry, w projekcie Fabia VI nie ma możliwości adaptacji poddasza. Jeżeli chcą Państwo wykorzystać poddasze należy wprowadzić do projektu zmiany, zmienić kąt nachylenia dachu i/lub podnieść ściankę kolankową. Do wszystkich projektów katalogowych można wprowadzać zmiany. Poprzez naszą Pracownię przed dokonaniem zakupu projektu lub poprzez lokalnego architekta na etapie adaptacji, po dokonaniu zakupu wersji katalogowej projektu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany. Zmiany są płatne dodatkowo i wyceniane za każdym razem indywidualnie. Pozdrawiam!

Dobre Domy

+

2018-10-12 17:30

Witam. Czy istnieje możliwość adaptacji poddasza?

Mariusz

+

2018-06-27 07:00

Czy jest możliwość zrobienia większych okien salonowych i zmiany wjazu do garażu?
Witam Zmian w stolarce okiennej i drzwiowej można dokonać na etapie adaptacji projektu, we współpracy ze swoim architektem. Na tego typu zmiany w projekcie znajduje się standardowa zgoda, nie wymaga to dodatkowego dokumentu.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-06-26 08:13

Czy jest możliwość zrobienia większych okien salonowych i zmiany wjazu do garażu?

Dominika

+

2018-05-10 07:50

Witam Jaki system ogrzewania został przewidziany w projekcie. Czy w projekcie przewidziano możliwość wykorzystania strychu na cele gospodarcze, w jaki sposób została zapewniona dostępność przestrzeni strychowej?
Witam. Standardowo we wszystkich naszych projektach stosujemy ogrzewanie gazowe. Dostępność przestrzeni strychowej jest zapewniona po przez składane schody strychowe umieszczone w korytarzu, między wc, a pokojem. Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

Twój IP: 54.234.228.78
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×