ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Projekt domu Miły II to przestronny i wygodny budynek z użytkowym poddaszem, dedykowany dla 4-6-osobowej rodziny. Na parterze projektu domu Miły II znajdziemy: przestronny hall z odsłoniętą klatką schodową, pokój dzienny z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras z kominkiem, kuchnia z dostępem, poprzez pom. gospodarcze, do garażu, łazienka oraz pokój gościnny/gabinet. Na poddaszu są trzy pokoje, w tym jeden z własną garderobą, ogólnodostępna łazienka, garderoba oraz obszerny strych. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Miły. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte okładziną klinkierową oraz tynkiem strukturalnym. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Iwona Flak
  • Tomasz Flak

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
275 000 zł 211 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
502 000 zł 372 000 zł 369 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
26 000 zł 19 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
100 400 zł 74 400 zł 73 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA150.7 m²
+ Powierzchnia garażu37.7 m²
+ Strych26.1 m²
Powierzchnia zabudowy162.5 m²
Kubatura netto589.1 m³
Powierzchnia dachu369.4 m²
Kąt nachylenia dachu48°
Wysokość budynku9.0 m
Min. wymiary działki dł.20.85 m
Min. wymiary działki szer.26.54 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-02-13 11:14

Witam, czy jest możliwość nad garażem wybudować płaski dach i zamiast strychu zrobić tam balkon ?
Witam Oczywiście na etapie adaptacji projektu można dokonać takiej zmiany - nasza Pracownia wystawi bezpłatnie zgodę na jej realizację.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-02-13 10:37

Witam, czy jest możliwość nad garażem wybudować płaski dach i zamiast strychu zrobić tam balkon ?

Szymon

+

2018-02-05 16:19

Witam,   My jesteśmy już w fazie robienia hydrauliki i elektryki :) Dom jest po prostu super, układ wygodny i nie zmienialiśmy w zasadzie niczego. Elewację na pewno zostawiamy taką, jaka jest w projekcie, bo w niej cały urok tego domu!!! Kosztowny na pewno dach, ale wygląda super! W razie pytań - zapraszamy!!
Witam. Jestem w trakcie stanu surowego otwartego, czy mógłbym prosic o kilka fotek  miły II?. Pisał pan że nie zmienialiście elewacji, czy udało się znalezc cos podobnego jak jest w projekcie? Proszę o kontakt na adres. 324213@wp.pl Dziekuję.

Rafał

+

2018-01-29 11:34

Ciężko znaleźć gotowy projekt, który spełniałby wszystkie nasze oczekiwania. Szukamy już bardzo długo. Stąd moje pytanie, jaka jest funkcja dostępnego na poddaszu strychu (nad garażem). Czy istnieje możliwość przerobienia go.wykorzystania na dodatkowy pokój lub "pracownię"?
Witam Pomieszczenie to jest dosyć sporym pomieszczeniem - powierzchnia użytkowa (czyli ta pełnowymiarowa) to 26,1m2. Można tam bez problemu wykonać pokój czy pracownię, wystarczy odpowiednie wykończenie i dodanie ewentualnie okien dachowych.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-01-29 10:55

Ciężko znaleźć gotowy projekt, który spełniałby wszystkie nasze oczekiwania. Szukamy już bardzo długo np. na studioatrium.pl. Stąd moje pytanie, jaka jest funkcja dostępnego na poddaszu strychu (nad garażem). Czy istnieje możliwość przerobienia go.wykorzystania na dodatkowy pokój lub "pracownię"?

falecka

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×