2017-04-23 06:41
Witam. Czy ktoś buduje dom Agis na podkarpaciu??Witam, czy zdecydował się Pan na budowę? A może ktoś z podkarpacia się odezwał ? Proszę o kontakt podolak.katarzyna@gmail.com
Kasia
+
Projekt domu Agis II
NAZWA PROJEKTU
98.50 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
233 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Jeśli zainteresował Państwa projekt domu Agis, ale brak poddasza użytkowego sprawia, że projekt ten wydaje się Państwu mniej atrakcyjny - projekt domu Agis II będzie idealnym rozwiązaniem. Agis II jest projektem bez garażu, dedykowanym 4-5-osobowej rodzinie. Część ogólnodostępną obejmuje pokój dzienny, który został przestrzennie połączony z jadalnią. Z częściowo zamkniętej kuchni dostępna jest podręczna spiżarnia. W części prywatnej znajdują się trzy sypialnie z ogólnodostępną łazienką. W strefie wejściowej znajduje się pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) oraz schody na poddasze. Na poddaszu, w ramach adaptacji, można wygospodarować dwa pokoje z łazienką. Projekt dostępny w wersji parterowej oraz z garażem jednostanowiskowym.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych docieplonych styropianem, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz na fragmentach strop żelbetowy monolityczny.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną drewnianą oraz klinkierową. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
176 000 zł | 125 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
337 000 zł | 233 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
67 400 zł | 46 600 zł | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 98.5 m² |
| + Strych | 52.3 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 157.9 m² |
| Kubatura netto | 485.2 m³ |
| Powierzchnia dachu | 231.6 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Wysokość budynku | 7.1 m |
| Min. wymiary działki dł. | 19.57 m |
| Min. wymiary działki szer. | 21.42 m |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba łazienek | 1 |
| Garaż | 0 |
