ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Ines to przestronny dom z użytkowym poddaszem i dwustanowiskowym garażem. Duża powierzchnia użytkowa spełni wymagania rodziny poszukującej maksymalnego komfortu. Klasyczna bryła budynku, dzięki zastosowaniu ciekawych materiałów wykończeniowych, jak drewniane panele, czy kamienna okładzina, prezentuje się nowocześnie i elegancko. Szczególnie efektownie wygląda strona ogrodowa - z dużymi przeszkleniami i ciekawym podcieniem. Parter domu jest podzielony na dwie części. Lewa strona obejmuje pokój dzienny, jadalnię i kuchnię ze spiżarnią. Prawa część zajęta jest przez gabinet, łazienkę, garaż i pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu umieszczono 4 sypialnie (jedna z osobną łazienką), pralnię, oraz dużą, wspólną łazienkę.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, ocieplone styropianem, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładzina kamienną oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
268 000 zł 206 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
470 000 zł 350 000 zł 332 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
8 000 zł 6 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
94 000 zł 70 000 zł 66 400 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA164.3 m²
+ Powierzchnia garażu36.0 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze9.4 m²
Powierzchnia zabudowy182.8 m²
Kubatura netto585.8 m³
Powierzchnia dachu220.6 m²
Powierzchnia dachu płaskiego52.1 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku7.7 m
Min. wymiary działki dł.21.72 m
Min. wymiary działki szer.20.58 m
Liczba pokoi5
Liczba łazienek3
Garaż2
ZAMÓW PROJEKT    3 005 zł 3 255 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-03-19 08:03

8 godzin temu, Gość Adrian napisał: Witam, Jesteśmy zainteresowani tym projektem i chcielibyśmy bardziej zagłębić się na jego temat. W związku z tym bardzo proszę o przesłanie wszelkich  materiałów dotyczących domu Inez, tj rysunków z wymiarami, kosztorysów, wizualizacji pomieszczeń na adres seadaz@gmail.com. Czy jest możliwość zmiany wyglądu elewacji (kamienia, stolarki itp) na ciemne kolory, np zamiast szarego kamienia grafit/czereń? Czy cena zakupu projektu obejmuje naniesienie nieistotnych zmian, jak np przesuniecie ścianek działowych, wielkości okien, usunięcia kominów itp? Czy jest już wybudowany taki dom w gdzieś w centrum Polski? Z góry dziękuję i pozdrawiam
Dzień dobry, wszystkie dostępne darmowe materiały zostały wysłane na podany adres. Pełne kosztorysy w naszej ofercie są dodatkowo płatne. Można zakupić kosztorys do stanu surowego zamkniętego http://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-kosztorys-stanu-surowego/ (w cenie: 74zł + koszty wysyłki), do stanu wykończonego http://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-kosztorys-stanu-wykonczonego/ (w cenie: 305zł + koszty wysyłki). Wszystkie wizualizacje jakie mamy są na naszej stronie internetowej. Zmiany, o których Pan wspomniał są możliwe do zaprojektowania- tego typu zmiany zalecamy wprowadzić na etapie adaptacji projektu. Nie mamy informacji na temat budowy naszych domów- może któryś z inwestorów odezwie się do Pana pod tym postem. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2019-03-18 23:35

Witam, Jesteśmy zainteresowani tym projektem i chcielibyśmy bardziej zagłębić się na jego temat. W związku z tym bardzo proszę o przesłanie wszelkich  materiałów dotyczących domu Inez, tj rysunków z wymiarami, kosztorysów, wizualizacji pomieszczeń na adres seadaz@gmail.com. Czy jest możliwość zmiany wyglądu elewacji (kamienia, stolarki itp) na ciemne kolory, np zamiast szarego kamienia grafit/czereń? Czy cena zakupu projektu obejmuje naniesienie nieistotnych zmian, jak np przesuniecie ścianek działowych, wielkości okien, usunięcia kominów itp? Czy jest już wybudowany taki dom w gdzieś w centrum Polski? Z góry dziękuję i pozdrawiam

Adrian

+

2019-03-17 19:02

1 godzinę temu, Gość WIola napisał: Poprosze rysunki szczegolowe i dostepne materialy dot. projektu ines na adres wioletta.a.kabat@gmail.com
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2019-03-17 17:45

On 3/3/2017 at 9:09 AM, Guest Maciek said: witam, dawno mnie tu nie było...:-) budowa ruszyła, u nas etap kończenia fundamentów po zimowej przerwie, za dużo nie widać ale niedługo około 2 miesiące i mury będą, także jak będzie zainteresowanie to wrzucę fotki, zmiany adaptacyjne w projekcie u nas to: - z pokoju i łazienki na dole zrobiliśmy kuchnie -tam gdzie kuchnia będzie przedpokój łazienka i mały gabinet - garaż i pomieszczenie gospodarcze poszerzone w osi o 1m  - wyprostowany wykusz pomieszczenia gosp.i tym samym powiększyliśmy taras  
Panie Macku, Czy moge poprosic o kontakt do Pana.  Planowalismy takie same zmiany ale chcialbym poradzic sie z Panem.  Czy moze Pan podeslac jakies zdjecia aktualne?   wioletta.a.kabat@gmail.com   Pozdrawiam,   Wioletta

Wiola

+

2019-03-17 17:06

Poprosze rysunki szczegolowe i dostepne materialy dot. projektu ines na adres wioletta.a.kabat@gmail.com

WIola

+

Twój IP: 52.201.27.211
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×