ZAMÓW PROJEKT 2 835 zł

Projekt domu Irys

NAZWA PROJEKTU

117.40 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

292 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 835 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Irys to ciekawy dom parterowy. Przestrzeń użytkowa w tym domu została doskonale rozplanowana. Ustawny wiatrołap zmieści pojemną szafę. Kuchnia uzupełniona jest o niewielką, ale przydatną spiżarnię. Pokój dzienny płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią, a duża ilość przeszkleń pięknie doświetla tę część domu. Prawe skrzydło zajęte jest przez strefę prywatną domowników. Wspólna łazienka, dwa pokoje i wygodny moduł dla Rodziców (sypialnia, garderoba i łazienka) zadowolą 4-osobową rodzinę. W ramach adaptacji można przekształcić nieużytkowe poddasze w przestrzeń mieszkalną. Proponowane przez autorów umiejscowienie schodów pokazane jest linią przerywaną (zamiast garderoby). Część gospodarcza domu to kotłownia i duży garaż. Projekt dostępny jest w wersji z dachem wielospadowym - Fabia VII.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych lub gazobetonowych. Strop drewniany.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	245 000 zł	185 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	399 000 zł	292 000 zł	267 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	31 000 zł	22 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	79 800 zł	58 400 zł	53 400 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	117.4 m²
+ Powierzchnia garażu	32.2 m²
Powierzchnia zabudowy	207.1 m²
Kubatura netto	465.9 m³
Powierzchnia dachu	288.9 m²
Kąt nachylenia dachu	25°
Wysokość budynku	6.8 m
Min. wymiary działki dł.	25.05 m
Min. wymiary działki szer.	22.00 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	2
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 2 835 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-04-30 09:58

20 godzin temu, Gość Beata napisał: Witam. Proszę powiedzieć jaki jest czas realizacji projektu od momentu zakupu gotowego projektu. Poproszę zestaw rysunków szczegółowych, zestawienie materiałów i ogólnie wszystkie dostępne za darmo materiały na adres beatak19@wp.pl Z góry bardzo dziękuje za odpowiedź i pozdrawiam.

Dzień dobry, w dniu dzisiejszym otrzyma Pani materiały szczegółowe. Pozdrawiam!

Dobre Domy

2019-04-29 13:37

Witam. Proszę powiedzieć jaki jest czas realizacji projektu od momentu zakupu gotowego projektu. Poproszę zestaw rysunków szczegółowych, zestawienie materiałów i ogólnie wszystkie dostępne za darmo materiały na adres beatak19@wp.pl Z góry bardzo dziękuje za odpowiedź i pozdrawiam.

Beata

2019-04-24 12:00

1 godzinę temu, Gość Monika Ł. napisał: Witam, Czy byłaby możliwość wysłania kosztorysu projektowego, rysunku wraz z wymiarami, zestawienia materiałów do projektu Irys. Zastanawiam się na zakupem i muszę zadecydować między trzema projektami, dlatego potrzebuję więcej informacji żeby podjąć decyzję. Mój mail monialada@gmail.com

Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam

Dobre Domy

2019-04-24 10:23

Witam, Czy byłaby możliwość wysłania kosztorysu projektowego, rysunku wraz z wymiarami, zestawienia materiałów do projektu Irys. Zastanawiam się na zakupem i muszę zadecydować między trzema projektami, dlatego potrzebuję więcej informacji żeby podjąć decyzję. Mój mail monialada@gmail.com

Monika Ł.

2019-03-18 08:02

2 godziny temu, Gość Patryk napisał: Witam serdecznie , proszę o informacje czy dom może być wykonany w technologii szkieletowej . I też proszę o kosztorys oraz rysunki . patryk.lyoness@gmail.com

Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Kosztorysy do naszych projektów są dodatkowo odpłatne. Można zakupić kosztorys do stanu surowego zamkniętego http://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-kosztorys-stanu-surowego/ (w cenie: 74zł + koszty wysyłki), do stanu wykończonego http://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-kosztorys-stanu-wykonczonego/ (w cenie: 305zł + koszty wysyłki). W załączniku przesyłam zestawienie materiałów do stanu surowego zamkniętego. Mam nadzieję, że nadesłane materiały przybliżą koszt realizacji projektu. Na etapie adaptacji można zmienić technologie na szkieletową, nasza pracownia wyda wówczas bezpłatną zgodę na zmiany. Pozdrawiam.

Dobre Domy