ZAMÓW PROJEKT 2 625 zł

Projekt domu Lea

NAZWA PROJEKTU

100.00 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

204 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 625 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Niewielki, ale bardzo wygodny i praktyczny dom Lea zaprojektowaliśmy z myślą o rodzinie 4-5-osobowej, dysponującej wąską działką. Przez swoją prostą bryłę, konstrukcję i nieskomplikowany dach domek ten można wybudować niewielkim kosztem, szczególnie metodą gospodarczą. Marzenia o własnym domu mogą stać się rzeczywistością! Projekt Lea z pewnością spodoba się młodym ludziom - nowoczesność i prostota to cechy, które wyróżniają go z otoczenia. Wnętrze domu zachwyca jasnością, i - mimo niewielkiej powierzchni użytkowej - przestronnością. Wrażenie to potęgowane jest przez dużą ilość przeszkleń. Pokój dzienny połączony jest z jadalnią. Osobną kuchnię można w ramach adaptacji otworzyć na salon. Na parterze znalazło się również miejsce na dodatkowy pokój, który można przekształcić w gabinet. Całości dopełnia niewielkie wc oraz pom. gosp. Zgrabnie ukryte w zabudowanej klatce schodowej schody prowadzą na poddasze, które w zamyśle projektanta ma stać się prywatna oazą mieszkańców. Trzy sypialnie i duża łazienka z pewnością zadowolą wszystkich członków rodziny.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	153 000 zł	111 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	286 000 zł	204 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	57 200 zł	40 800 zł	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	100.0 m²
Powierzchnia zabudowy	82.6 m²
Kubatura netto	317.1 m³
Powierzchnia dachu	144.7 m²
Kąt nachylenia dachu	42°
Wysokość budynku	8.2 m
Min. wymiary działki dł.	16.10 m
Min. wymiary działki szer.	18.20 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	0

ZAMÓW PROJEKT 2 625 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-02-09 13:53

Witam niestety blog nie działa, przymierzam się do tego projektu, z chęcią porozmawiałbym z kimś kto go wybudował, pliss

Andrzej

2017-08-03 08:50

Witam, czy istnieje możliwość częściowego podpiwniczenia tego domku?

Witam Proszę o kontakt w tej sprawie bezpośrednio z architektami na adres: info@dobredomy.pl Pozdrawiam

Dobre Domy

2017-08-02 11:38

Witam, czy istnieje możliwość częściowego podpiwniczenia tego domku?

Magda

2017-03-26 18:09

Witam, my już mieszkamy w Lei. Zapraszam na naszego bloga, który pokaże kolejne etapy budowy Lei. Gdy my budowaliśmy Lee, niewiele mogliśmy na jej temat znaleźć dlatego postanowiliśmy pokazać co nieco tym, którzy także wybrali ten projekt. Zapraszamy tu: http://ucieczkanawies.blogspot.com Pozdrawiam serdecznie,Magda

witam Zachęcamy do wrzucenia kliku fotek u nas na forum Pozdrawiam

Dobre Domy

2017-03-25 20:11

Witam, my już mieszkamy w Lei. Zapraszam na naszego bloga, który pokaże kolejne etapy budowy Lei. Gdy my budowaliśmy Lee, niewiele mogliśmy na jej temat znaleźć dlatego postanowiliśmy pokazać co nieco tym, którzy także wybrali ten projekt. Zapraszamy tu: http://ucieczkanawies.blogspot.com Pozdrawiam serdecznie,Magda

Magda