Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Elegancki, przestronny dom dla rodziny 4-6-osobowej, ceniącej wygodę i komfort użytkowania. Z zewnątrz budynek prezentuje się bardzo okazale. Bryła budynku intryguje licznymi wcięciami i podcieniami. Biały tynk przełamany został ciemną stolarką okienną, okładziną drewnianą w karmelowym odcieniu oraz okładziną kamienną. Dzięki licznym przeszkleniom dom nabrał lekkości. Parter domu to w głównej mierze strefa dzienna, skupiona wokół kominka. Salon łączy się z jadalnią, jednak każde z tych pomieszczeń zachowuje odrębność. Położona nieco na uboczu kuchnia powiększona została o podręczną spiżarnię. W wiatrołapie i hallu przewidziano miejsce na zabudowane szafy. Dodatkowy pokój, z dyskretnym wejściem, świetnie sprawdzi się jako gabinet. Całości dopełnia niewielka, ale funkcjonalna łazienka. Do garażu i kotłowni jest wejście z wiatrołapu. Na piętrze architekci zaplanowali cztery duże, ustawne sypialnie (w tym jednak ma osobną garderobę i łazienkę, oraz wyjście na taras), łazienkę i pralnię. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowych. ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
324 000 zł 248 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
501 000 zł 376 000 zł 351 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
19 000 zł 14 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
100 200 zł 75 200 zł 70 200 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA164.4 m²
+ Powierzchnia garażu31.8 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze7.3 m²
Powierzchnia zabudowy162.4 m²
Kubatura netto616.9 m³
Powierzchnia dachu178.9 m²
Kąt nachylenia dachu22°
Wysokość budynku8.9 m
Min. wymiary działki dł.20.40 m
Min. wymiary działki szer.22.80 m
Liczba pokoi5
Liczba łazienek3
Garaż2
ZAMÓW PROJEKT    2 787 zł 3 087 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-11-04 14:26

Dzień dobry. Czy może w województwie pomorskim, kujawsko-pomorskim albo warmińsko mazurskim budował/buduje dom Honorata? Chcielibyśmy z żoną obejrzeć go "na żywo", jeżeli ktoś z Państwa byłby tak miły, to proszę o kontakt: d.drzewiecki1@wp.pl

Daniel

+

2018-10-24 16:49

Witam czy ktoś z Lubelskiego budował taki dom? Pozdrawiam

Magdalena

+

2018-10-24 16:46

W dniu ‎28‎.‎06‎.‎2017 o 20:28, Gość Tadeusz napisał: Witam! Obecnie jesteśmy na etapie układania zbrojenia pod pierwszy strop i chciałem się podzielić uwagami / zmianami jakie wprowadziliśmy - może dla kogoś okażą się pomocne. W projekcie strop żelbetowy jest gruby - 20cm z bardzo dużą ilością zbrojenia a na piętrze są ścianki z gips-kartonu na konstrukcji szkieletowej (co bardzo nam się nie spodobało ze względu na to że chcemy mieć dom w całości murowany). Dodatkowo poszerzyliśmy garaż o 1 m żeby swobodnie otwierać drzwi samochodów w garażu. Nad stropem w projekcie jest tylko 10cm na wszystkie warstwy - (szacując 6-7cm wylewka pozostaje 3-4 cm na styropian i podłogę) - to za mało... Rozwiązaniem (po licznych konsultacjach) okazało się całkowite przeprojektowanie pierwszego stropu co wiąże się z nowym systemem zbrojeń - co ważne pójdzie mniej stali, a strop będzie cieńszy (16cm), i co ciekawe o dużo większej nośności ze względu na wykonanie systemu podciągów i nadciągów nie powodujących obniżenia stropu na parterze (nie ma wystających belek betonowych). Rozwiązanie to kosztowało wiele godzin pracy ale jest dużo lepszym dla tego domu i co najważniejsze można swobodnie murować ścianki działowe na piętrze. Wychodzimy z założenia że docieplamy dom maksymalnie a w szczególności nie oszczędzamy na warstwach poziomych i tak przekrój podłogi będzie wyglądał następująco: strop 16cm, styropian 15cm (na wszystkich warstwach poziomych układamy 15cm docieplenia bo najwięcej ciepła ucieka do góry) , wylewka 7cm, podłoga około 2cm - łącznie: 40cm, grubość ta jak się okazało wpłynęła pozytywnie na schody bo udało się zmniejszyć wysokość schodów z 19cm do 18cm dokładając jeden stopień. Na stropem (ale zamknięte w styropianie) będą wystawały nadciągi w których przygotowane są przepusty na instalację rur wentylacji mechanicznej. Jeśli chodzi o wysokości to na parterze na gotowo u nas będzie 267cm (w projekcie 274) a wysokość od podłogi parteru do podłogi nad pierwszym stropem to 307cm (w projekcie 304cm).
Witam ,mam kilka pytań co do wykonania stropu .Proszę o kontakt magdalena.kepa@gmail.com Pozdrawiam

Magdalena

+

2018-10-21 13:08

Honorata juz stoi. Stan surowy zamkniety lubuskie 

Zdjecia

+

2018-10-04 08:20

12 godzin temu, Gość Radek napisał: Honorata juz stoi. Stan surowy zamkniety lubuskie 
Witam można jakieś foto poprosić ?  

Sebo

+

Twój IP: 54.82.79.137
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×