ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Elegancki, przestronny dom dla rodziny 4-6-osobowej, ceniącej wygodę i komfort użytkowania. Z zewnątrz budynek prezentuje się bardzo okazale. Bryła budynku intryguje licznymi wcięciami i podcieniami. Biały tynk przełamany został ciemną stolarką okienną, okładziną drewnianą w karmelowym odcieniu oraz okładziną kamienną. Dzięki licznym przeszkleniom dom nabrał lekkości. Parter domu to w głównej mierze strefa dzienna, skupiona wokół kominka. Salon łączy się z jadalnią, jednak każde z tych pomieszczeń zachowuje odrębność. Położona nieco na uboczu kuchnia powiększona została o podręczną spiżarnię. W wiatrołapie i hallu przewidziano miejsce na zabudowane szafy. Dodatkowy pokój, z dyskretnym wejściem, świetnie sprawdzi się jako gabinet. Całości dopełnia niewielka, ale funkcjonalna łazienka. Do garażu i kotłowni jest wejście z wiatrołapu. Na piętrze architekci zaplanowali cztery duże, ustawne sypialnie (w tym jednak ma osobną garderobę i łazienkę, oraz wyjście na taras), łazienkę i pralnię. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowych. ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
324 000 zł 248 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
501 000 zł 376 000 zł 351 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
19 000 zł 14 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
100 200 zł 75 200 zł 70 200 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA164.4 m²
+ Powierzchnia garażu31.8 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze7.3 m²
Powierzchnia zabudowy162.4 m²
Kubatura netto616.9 m³
Powierzchnia dachu178.9 m²
Kąt nachylenia dachu22°
Wysokość budynku8.9 m
Min. wymiary działki dł.20.40 m
Min. wymiary działki szer.22.80 m
Liczba pokoi5
Liczba łazienek3
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-04-24 07:48

Witam. Chętnie zobaczyłbym ten domek "na żywo"w trakcie budowy na terenie województwa lubelskiego byłbym bardzo wdzięczny osobom które pozwoliły by go obejrzeć aby móc zobaczyć czy nanosić jakieś zmiany w projekcie czy nie. Bardzo proszę o kontakt nardek@interia.eu.

Budujący

+

2018-04-14 13:47

Witam Borys jesli jest mozliwosc prosilbym o kontakt email t.wawrzonek@wp.pl bede niedlugo w Pyrzowicach chetnie zobaczylbym chociaz z zewnatrz pozdrawiam

Tomek

+

2018-03-30 07:54

Witam. Czy są osoby z Lubelskiego, które wbudowały ten domek?? Okolice Lublina??

Ania

+

2018-03-16 13:15

Witam, a jak realnie wygląda koszt stanu surowego zamkniętego- pokrywa się z kosztorysem?
Realne. U mnie wyszło prawie ksiazkowo

Bartek

+

2018-03-13 12:49

Witam!   Koszty budowy są podawane w oparciu o kosztorys inwestorski na podstawie średnich cen materiałów. Kosztorysy są opracowywane na podstawie dokumentacji technicznej. Bierzemy pod uwagę średnie ceny materiałów, robocizny , sprzętu i kosztów pośrednich.  Przyjęte ceny  pochodzą z krajowego rejestru cen Sekocenbud. Jest on liderem w dziedzinie gromadzenia, przetwarzania i publikowania informacji o cenach w budownictwie. Kosztorysy ofertowe wykonawców mogą się oczywiście różnić (wyceny mogą być mniejsze, lub większe) . Kosztorys inwestorski stanowi dla Państwa pewien punk odniesienia.   W kosztorysach nie uwzględniamy instalacji wewnętrznych, tzn instalacji elektrycznych oraz sanitarnych. Kwota podana jako budowa na stan wykończony nie zawiera cen instalacji wewnętrznych. Wynika to stąd, że nie wszyscy inwestorzy mają dostęp do gazu lub kanalizacji. Wybierają oni elementy instalacji (np. piece) bardzo różnych firm, a co za tym idzie o bardzo różnych cenach. Tak więc nie doliczamy cen instalacji żeby nie zakłamywać cen kosztorysowych. Koszty instalacji wewnętrznych przyjmujemy w tabeli (na stronie internetowej) szacunkowo na poziomie 20% kwoty stanu wykończonego.

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×