ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Piętrowy dom jednorodzinny dla rodziny 4-6-osobowej, który idealnie sprawdzi się również w przypadku rodziny wielopokoleniowej. Na parterze zaprojektowano otwartą, jasną część dzienną, na którą składają się pięknie doświetlony salon, jadalnia i kuchnia. W prawej części domu zaplanowano niedużą strefę prywatną z dwoma pokojami i niedużą, ale w pełni funkcjonalną łazienką, a także strefę gospodarczą z dwustanowiskowym garażem i kotłownią. Miejsce pod schodami zagospodarowano jako spiżarnię. Piętro domu to wspólna łazienka, pralnia i trzy sypialnie, z których jedna ma osobną garderobę i wyjście na spory taras.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Na piętrze ścianki o konstrukcji lekkiej, gipsowo-kartonowe, wypełnione wełną mineralną. Strop gęstożebrowy oraz żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną kamienną oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu membraną.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA150.8 m²
+ Powierzchnia garażu31.8 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze5.7 m²
Powierzchnia zabudowy187.6 m²
Kubatura netto671.1 m³
Powierzchnia dachu0.0 m²
Powierzchnia dachu płaskiego136.7 m²
Kąt nachylenia dachu
Wysokość budynku7.2 m
Min. wymiary działki dł.20.02 m
Min. wymiary działki szer.24.62 m
Liczba pokoi5
Liczba łazienek2
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-03-04 14:39

4 godziny temu, Gość Agata napisał: Dzień Dobry czy w tym projekcie istnieje możliwość przerobienia garażu na mniejsze mieszkanie? Pozdrawiam
Dzień dobry, można wprowadzić taką zmianę na etapie adaptacji projektu. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2019-03-04 10:16

Dzień Dobry czy w tym projekcie istnieje możliwość przerobienia garażu na mniejsze mieszkanie? Pozdrawiam

Agata

+

2019-02-25 11:55

3 minuty temu, Gość Adam napisał: Witam, powielę pyta kiedy można się spodziewać przykładowego kosztorysu tego domu. Jestem poważnie nim zainteresowany. Mam pytanie odnośnie wykończenia dachu domu i tarasu ta "blachą" czy jest to konieczne, czy jest może jakaś inna alternatywa.
Dzień dobry, Przewidywany termin zakończenia prac nad dokumentacją techniczną do tego projektu to 01.03.2019r. Wówczas rozpoczniemy opracowywanie kosztorysów, co potrwa około 3 tygodni. Jak tyko otrzymamy opracowanie, informacje na temat kosztów budowy pojawią się na naszej stronie internetowej. Dach wg projektu pokryty będzie papą. Tarasy natomiast płytkami ceramicznymi mrozoodpornymi. Blacha jest tutaj bardziej elementem dekoracyjnym, wykańczającym ściany attyk. Można z niej zrezygnować pozostawiając jedynie obróbkę blacharską na górze attyki, a resztę zastąpić inną okładziną lub otynkować. Pozdrawiam  

Dobre Domy

+

2019-02-25 11:42

Witam, powielę pyta kiedy można się spodziewać przykładowego kosztorysu tego domu. Jestem poważnie nim zainteresowany. Mam pytanie odnośnie wykończenia dachu domu i tarasu ta "blachą" czy jest to konieczne, czy jest może jakaś inna alternatywa.

Adam

+

2019-02-02 15:08

8 godzin temu, Gość Ala napisał: Witam, dom jest piękny. Kiedy można się spodziewać kosztorysu?
Dzień dobry, Cieszymy się, że podoba się Pani ten projekt. Jest on jeszcze w fazie koncepcji. Nie mamy gotowej dokumentacji technicznej, a co za tym idzie kosztorysu. Trzeba będzie poczekać na pierwszego klienta który zamówi ten projekt, a wówczas rozpoczniemy przygotowanie dokumentacji. Pozdrawiam    

Dobre Domy

+

Twój IP: 107.23.176.162
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×