ZAMÓW PROJEKT 2 793 zł

Projekt domu Emilia II

NAZWA PROJEKTU

138.60 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

293 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 793 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Emilia II jest wygodnym domem z użytkowym poddaszem, zapewniającym jego mieszkańcom komfortowe i dobrze zaprojektowane wnętrza. Strefa dzienna z przestronnym, jasnym salonem, przylegającą do niego jadalnią i otwartą kuchnią, stanowią reprezentacyjną część domu. Na poziomie parteru zaprojektowano także gabinet, niewielką łazienkę oraz spiżarnię przylegającą do kuchni. Na uwagę zasługuje wewnętrzny kominek, umieszczony w centralnym miejscu salonu, który umożliwić może rozprowadzenie ciepła po całym domu. Na poddaszu zaprojektowano apartament dla Rodziców (sypialnia, garderoba i łazienka) oraz trzy wygodne pokoje. Stosunkowo dużo miejsca, umożliwiającego instalację wanny narożnikowej, przewidziano w doświetlonej oknem połaciowym łazience. Część gospodarczą wyznaczają jednostanowiskowy garaż i dostępne z jego poziomu pomieszczenie gospodarcze. Projekt domu Emilia II powinni docenić miłośnicy niebanalnych rozwiązań, domów z charakterem, gdyż ten budynek niewątpliwie zaintryguje niejednego przechodnia. Projekt dostępy w wersji z inną elewacją ogrodową - Emilia, a także w wersji o mniejszej powierzchni użytkowej - Emilia Mała (garaż jednostanowiskowy) oraz Emilia Mała II (garaż dwustanowiskowy).

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz żelbetowy monolityczny.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okadziną klinkierową i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	227 000 zł	172 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	398 000 zł	293 000 zł	278 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	28 000 zł	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	79 600 zł	20 000 zł	55 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	138.6 m²
+ Powierzchnia garażu	20.1 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	6.6 m²
Powierzchnia zabudowy	138.8 m²
Kubatura netto	523.2 m³
Powierzchnia dachu	227.6 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	8.2 m
Min. wymiary działki dł.	19.68 m
Min. wymiary działki szer.	21.20 m
Liczba pokoi	5
Liczba łazienek	3
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 793 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-01-13 15:36

Dzień dobry, mam pytanie odnośnie ścianek działowych. Kupiliśmy projekt Emilia 2 i jesteśmy w trakcie jego realizacji. Zbliżamy się do etapu budowania ścian działowych. Nie dopatrzyliśmy się wcześniej, że ściany działowe na pietrze zaprojektowane są nie z tradycyjnej cegły, ale karton-gipsu. Kierownik budowy nie chce się zgodzić na ścianki 12-stki z suporexu. Proszę o odpowiedź, czy rzeczywiście nie możemy budować ścian z cegieł, czy jednak istnieje taka możliwość. Z góry dziękujemy za odpowiedź.

Witam Proszę o kontakt bezpośrednio z architektami pod adresem info@dobredomy.pl Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-01-13 15:02

Dzień dobry, mam pytanie odnośnie ścianek działowych. Kupiliśmy projekt Emilia 2 i jesteśmy w trakcie jego realizacji. Zbliżamy się do etapu budowania ścian działowych. Nie dopatrzyliśmy się wcześniej, że ściany działowe na pietrze zaprojektowane są nie z tradycyjnej cegły, ale karton-gipsu. Kierownik budowy nie chce się zgodzić na ścianki 12-stki z suporexu. Proszę o odpowiedź, czy rzeczywiście nie możemy budować ścian z cegieł, czy jednak istnieje taka możliwość. Z góry dziękujemy za odpowiedź.

Marek

2017-12-19 08:56

Witam proszę o przesłanie darmowych rysunków, kosztorysu, przekroju, a także zestawienie materiałów na dominik.krzywinski@ch2m.com dziekuje i pozdrawiam

Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam

Dobre Domy

2017-12-18 21:14

Witam proszę o przesłanie darmowych rysunków, kosztorysu, przekroju, a także zestawienie materiałów na dominik.krzywinski@ch2m.com dziekuje i pozdrawiam

dominik