Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Celina II to przestronny dom z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym. Strefa dzienna koncentruje się wokół kominka. Salon łączy się płynnie z jadalnią i kuchnią. Warto przyjrzeć się bliżej ciekawie przeszklonemu wykuszowi. Szeroki wiatrołap zapewni wygodę użytkowania. Zlokalizowana w hallu spiżarnia świetnie sprawdzi się jako schowek na drobne sprzęty gospodarcze. Miejsce pod schodami zostało wykorzystane jako łazienka. Od strony ogrodu, w cichym i kameralnym miejscu oddalonym od zgiełku codziennego życia rodzinnego zaprojektowano dodatkowy pokój, który będzie można wykorzystać jako gabinet lub sypialnię dla Seniora. Bezpośrednie wyjście na ogród będzie dodatkowym atutem tego pokoju. Strefa gospodarcza składa się z garażu oraz kotłowni. Na poddaszu projektanci zaproponowali trzy pokoje (każdy z wyjściem na balkon), wspólną łazienkę z przejściem do pralni oraz specjalny moduł dla rodziców, obejmujący dużą garderobę, sypialnię, osobną łazienkę oraz nieduży taras. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Celina, oraz w wersji z innym układem pomieszczeń na poddaszu - Mariola III.Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy.
Instalacje
Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną i drewnianą. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Adams
2023-03-07 09:42:47
Tak w 2018, będziemy robić przebudowę. W garażu będzie kuchnia.
Iza
2021-01-24 17:56:20
Witam, czy ktoś już wybudował dom Celina II ? Jeśli tak proszę o kontakt: izaneu100@gmail.com
Dobre Domy
2020-09-24 13:55:12
Dzień dobry, proszę podać adres e-mail. PozdrawiamRingos
2020-09-24 13:09:31
Dzień dobry, proszę o informację, czy jest możliwość przesłania przez Państwo zestawienia materiałów niezbędnych do realizacji projektu w stanie surowym?. Potrzebuję takie zestawienie, by zaktualizować ceny materiałów. Z góry dziękuję i pozdrawiam.
Dobre Domy
2019-05-17 13:43:22
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam.