ZAMÓW PROJEKT 2 333 zł ~~2 583 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Projekt domu Tymon II

NAZWA PROJEKTU

118.70 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

207 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 333 zł ~~2 583 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Tymon II to projekt domu, który zachwyci przyszłych mieszkańców urokiem i tradycyjną formą. Zaprojektowany tak, aby sprostać wymaganiom 4-5-osobowej rodziny, szukającej swojego ideału wśród projektów z poddaszem użytkowym. Klasyczna bryła budynku podkreślona jest ciemną dachówką i okładziną klinkierową w ceglanym odcieniu, z którą pięknie komponuje się jasna, drewniana stolarka okienna i drzwiowa. Układ funkcjonalny w tym projekcie domu obejmuje w głównej mierze pokój dzienny, gabinet, 3 sypialnie i 2 łazienki. Wiatrołap pomieści wygodną, zabudowaną szafę. Pomieszczenie to połączone jest poprzez spiżarnię z kuchnią. Do wnętrza domu prowadzi niewielki hall. Zaraz przy wejściu ulokowano garderobę, przez którą przechodzi się do łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Obok zabudowanej klatki schodowej ukryty jest gabinet. Strefa dzienna zajmuje całe lewe skrzydło domu. Pokój dzienny połączony jest przestrzennie z jadalnią i kuchnią. W centrum projektu domu znajduje się kominek, który oprócz niewątpliwych walorów estetycznych, pozwoli także na zastosowanie alternatywnej metody ogrzewania. Wśród domów z poddaszem projekt ten wyróżnia się bardzo ustawnymi i jasnymi sypialniami, a duża łazienka pomieści wannę i prysznic. Tymon II to projekt domu bez garażu, co znacznie obniża koszty jego budowy.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną kamienną oraz drewnianym systemowym profilem elewacyjnym. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	163 000 zł	124 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	282 000 zł	207 000 zł	201 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	11 000 zł	8 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	56 400 zł	41 400 zł	40 200 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	118.7 m²
Powierzchnia zabudowy	94.3 m²
Kubatura netto	379.2 m³
Powierzchnia dachu	161.3 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	8.4 m
Min. wymiary działki dł.	17.90 m
Min. wymiary działki szer.	18.25 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	0

ZAMÓW PROJEKT 2 333 zł ~~2 583 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-06-22 18:10

Właśnie jesteśmy w trakcie budowy tego domku. W razie pytań chce tnie udziele odpowiedzi.
Witam Proszę o informację, czy coś Państwo zmieniali, na jakim etapie jesteście i w jakich okolicach budujecie i oczywiście czy można podesłać zdjęcia z budowy na dm6079@wp.pl

Zmieniliśmy okna na z tyłu domu oraz dodaliśmy okno wc na dole, za około miesiac bedziemy miec dach oraz okna (stan surowy zamkjiety) zdj oczywiście podesle na e-mail. Okolice Poznania.

Inwestor

2018-05-29 11:21

Właśnie jesteśmy w trakcie budowy tego domku. W razie pytań chce tnie udziele odpowiedzi.

WitamProszę o informację, czy coś Państwo zmieniali, na jakim etapie jesteście i w jakich okolicach budujecie i oczywiście czy można podesłać zdjęcia z budowy na dm6079@wp.pl

Marek