ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Duży, komfortowy dom z poddaszem nieużytkowym, zaprojektowany w tradycyjnym stylu. Do wnętrza domu prowadzi szeroki podcień. Część dzienna skupiona jest po prawej stronie budynku i obejmuje przestronny salon połączony z jadalnią, częściowo zamkniętą kuchnię (uzupełnioną o dużą spiżarnię) oraz pięknie przeszklony ogród zimowy, z bezpośrednim wyjściem na taras. W prywatnej strefie domowników na parterze zaprojektowano wspólną garderobę, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz pralnię w przejściem do kotłowni. Strych zaplanowano jako jedną, otwartą przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji (w ramach adaptacji).

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowych, ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
294 000 zł 223 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
525 000 zł 385 000 zł 360 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
28 000 zł 21 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
105 000 zł 77 000 zł 72 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA171.2 m²
+ Strych78.3 m²
Powierzchnia zabudowy237.7 m²
Kubatura netto526.8 m³
Powierzchnia dachu354.5 m²
Kąt nachylenia dachu35, 30°
Wysokość budynku8.0 m
Min. wymiary działki dł.19.10 m
Min. wymiary działki szer.30.10 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż0

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-02-28 14:03

Czy istnieje możliwość wybudowanie tego domu bez ogrodu zimowego , zmieniając jednocześnie konstrukcję dachu , na dach kopertowy o kącie 32 stopnie ?
Dzień dobry, Tak, zmiany tego typu są możliwe do wykonania. Może je wprowadzić architekt na etapie adaptacji (od naszej pracowni otrzymają Państwo wówczas bezpłatnie zgodę na zmiany). Zmiany mogą również przygotować architekci w naszej pracowni, ale jest to usługa dodatkowo płatna.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-02-27 17:23

Czy istnieje możliwość wybudowanie tego domu bez ogrodu zimowego , zmieniając jednocześnie konstrukcję dachu , na dach kopertowy o kącie 32 stopnie ?

Agnieszka

+

2018-02-07 19:21

Zastanawiamy się z mężem nad zakupem tego projektu (z poprawkami, z piwnicą..) Czy ktoś budował ten dom i może podzielić się uwagami? Pozdrawiam, jagodagawlik92@o2.pl

Jagoda

+

2017-05-09 07:59

Projekt domu Pati Szczegółowy opis projektu domu Pati znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/pati   Zapraszamy do dyskusji!

Redaktor

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×