Rzuty

Juliusz Mały IV
Rzut parter
Juliusz Mały IV
Rzut poddasze
Juliusz Mały IV
Rzut działki

Elewacje

Juliusz Mały IV
Elewacja przód
Juliusz Mały IV
Elewacja boczna
Juliusz Mały IV
Elewacja boczna
Juliusz Mały IV
Elewacja tył

Przekroje

Juliusz Mały IV
Przekroje

Opis

Juliusz Mały IV dom parterowy z użytkowym poddaszem, przestronny, funkcjonalny, komfortowy dla 4-5-osobowej rodziny. Prosta bryła budynku, przekryta dwuspadowym dachem, wzbogacona została licznymi detalami: na elewacji frontowej, bocznej i ogrodowej zaprojektowano trzy balkony (stanowiące jednocześnie zadaszenia dla wejścia jak i tarasu), a na parterze przeszklony wykusz stanowiący wizytówkę domu. Do bryły budynku przylega jednostanowiskowy garaż, oraz zlokalizowana za nim kotłownia z wyjściem na zewnątrz, co jest sporym atutem zwłaszcza dla osób, które planują ogrzewanie domu paliwem stałym. Na parterze zlokalizowana została strefa dzienna, którą stanowi otwarta przestrzeń obejmująca salon, kuchnię, jadalnię i hall, z centralnie zlokalizowanym kominkiem, który uprzyjemni długie zimowe wieczory. Funkcji parteru dopełnia wc z kabiną prysznicową, praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję spiżarni oraz dodatkowy pokój/gabinet z widokiem na ogród. Część nocna w całości mieści się na poddaszu. Zaplanowano tam cztery sypialnie, każda z wyjściem na balkon, obszerną łazienkę pozwalają na swobodne funkcjonowanie całej rodziny dając jej poczucie komfortu i intymności, oraz garderobę. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym Juliusz Mały V, bez garażu Juliusz Mały VI, a także w wersjach: ze strychem na poddaszu (zamiast pokoju) - Juliusz Mały, Juliusz Mały II (z 2-st. garażem) i Juliusz Mały III (bez garażu), w wersjach o większej powierzchni użytkowej - Juliusz, Juliusz II (z 2-st. garażem) i Juliusz III (bez garażu) oraz w wersjach o większej powierzchni i innym układzie pomieszczeń - Juliusz Nowy, Juliusz Nowy II (z 2-st. garażem) i Juliusz Nowy III (bez garażu).

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Instalacje

Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.

Autor

Marcin Abramowicz

Creaton
Aluprof
Fakro
Creaton
Aluprof
Fakro
Projekt domu
Logo Facebook

Dołącz do grupy budujących dom Juliusz Mały IV

Dołącz >>

Kosztorys

Ceny
uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Ceny przy budowie
metodą gospodarczą

Kosztorysy dla systemu gospodarczego

Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Wersja
ekonomiczna

Kosztorys w wersji ekonomicznej

Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony

Stan wykończony "pod klucz

Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny
Instalacja

Instalacje

Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.