2018-02-10 17:03
Witam, jestem zainteresowana tym projektem. Bardzo proszę o przesłanie kosztorysu oraz wymiaru pomieszczeń na adres ltlkalinowski@gmail.comWitam Materiały prześlemy w poniedziałek. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
Projekt domu Atreusz Mały III
NAZWA PROJEKTU
123.80 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
222 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Projekt Atreusz Mały III to klasyczny jednorodzinny dom bez garażu. Na parterze zaprojektowano strefę ogólnego dostępu. Otwarta kuchnia łączy się z jadalnią i pokojem dziennym. Drzwi balkonowe prowadzące na taras doskonale doświetlają wnętrze. Salon to miejsce wypoczynku. Tutaj znajduje się kominek, a duże okna prowadzące na taras oraz wykusz pozwolą obserwować zmieniającą się przyrodę w przydomowym ogrodzie. Dodatkowo wydzielono na parterze gabinet, spiżarnię, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Na górze strefę prywatną stanowią trzy sypialnie w tym jedna z dużą garderobą i ozdobnym balkonem oraz łazienka. Atreusz Mały III to pięknie wystylizowany budynek dla 4-5 osobowej rodziny. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Atreusz Mały oraz dwustanowiskowym - Atreusz Mały II, a także w wersjach o większej powierzchni użytkowej i różnymi układami pomieszczeń: z garażem jednostanowiskowym - Atreusz oraz Atreusz Nowy, z garażem dwustanowiskowym - Atreusz II oraz Atreusz Nowy II, bez garażu - Atreusz III oraz Atreusz Nowy III).
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną klinkierową. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
169 000 zł | 128 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
303 000 zł | 222 000 zł | 219 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
20 000 zł | 14 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
60 600 zł | 44 400 zł | 43 800 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 123.8 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 94.9 m² |
| Kubatura netto | 391.0 m³ |
| Powierzchnia dachu | 165.4 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Wysokość budynku | 8.6 m |
| Min. wymiary działki dł. | 17.90 m |
| Min. wymiary działki szer. | 18.25 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 0 |
