2018-09-04 09:10
W dniu 1.09.2018 o 13:39, Gość Karolina napisał: Witam, proszę o przesłanie szczegółowych rysunków na karolina1019@vp.pl jeśli są darmowe. PozdrawiamWitam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
Projekt domu Oliwia
NAZWA PROJEKTU
151.60 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
341 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, dla 4-5-osobowej rodziny, o intrygującej bryle i ciekawym rozkładzie pomieszczeń. Architekci na parterze zaplanowali wygodną strefę dzienną z przestronnym salonem, jadalnią i kuchnią. Jako dodatkowe pomieszczenia znalazły się spiżarnia, garderoba i gabinet. Dopełnieniem funkcji tego poziomu jest łazienka, kotłownia oraz garaż. Na poddaszu są dwa pokoje, łazienka, pralnia oraz duża sypialnia Gospodarzy z osobną garderobą i wyjściem na taras. Jako atuty tego domu należy wymienić duży taras nad garażem i obecność pustek nad pokojem dziennym, co znacznie podnosi walory estetyczne tego pomieszczenia. Projekt domu dostępny jest w wersji z takim samym układem pomieszczeń, ale innym dachem - Oliwier, oraz w wersji z innym układem pomieszczeń - Ina.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop żelbetowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termoorganika, okładzina klinkierową oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
263 000 zł | 191 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
483 000 zł | 341 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
96 600 zł | 68 200 zł | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 151.6 m² |
| + Powierzchnia garażu | 24.0 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 160.7 m² |
| Kubatura netto | 542.6 m³ |
| Powierzchnia dachu | 213.0 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Wysokość budynku | 7.9 m |
| Min. wymiary działki dł. | 20.50 m |
| Min. wymiary działki szer. | 20.20 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 1 |
ZAMÓW PROJEKT 2 627 zł 2 877 zł*
* promocja dotyczy klientów indywidualnych
