ZAMÓW PROJEKT 2 520 zł

Projekt domu Alyson

NAZWA PROJEKTU

75.60 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

176 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 520 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Alyson to mały, murowany dom o prostej bryle przekrytej dwuspadowym dachem. Głównym atutem tego domu jest duży, szeroko zadaszony taras z zewnętrznym kominkiem. Idealnie sprawdzi się na letnie wieczory przy grillu. Układ wnętrz jest dokładnie rozplanowany, z dbałością o jak najlepsze wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Na parterze znajduje się sypialnia, łazienka oraz część dzienna - salon połączony z jadalnią oraz aneks kuchenny. Dostęp do pomieszczenia gospodarczego jest z zewnątrz budynku. Na poddaszu architekci proponują dwie ustawne sypialnie i łazienkę. Alyson doskonale sprawdzi się w przypadku wąskich działek. Nieduża powierzchnia użytkowa sprawia, że dom ten idealnie nada się na funkcję letniskową. Układ funkcjonalny w tym projekcie - trzy pokoje i dwie łazienki - zapewni, że nawet dwie rodziny spędzą w nim wygodnie i komfortowo wakacyjny czas.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną kamienną oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	135 000 zł	105 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	234 000 zł	176 000 zł	155 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	17 000 zł	12 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	46 800 zł	35 200 zł	31 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	75.6 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	2.8 m²
Powierzchnia zabudowy	97.4 m²
Kubatura netto	250.3 m³
Powierzchnia dachu	154.5 m²
Powierzchnia dachu płaskiego	43.7 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	7.1 m
Min. wymiary działki dł.	20.76 m
Min. wymiary działki szer.	15.20 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	2
Garaż	0

ZAMÓW PROJEKT 2 520 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-03-23 09:26

Jaki w takim razie jest czas oczekiwania na kosztorys? I, co za tym idzie, jaki jest czas oczekiwania na sam projekt? Co w przypadku, gdy w trakcie adaptacji, czy na etapie realizacji, wyjdą jakieś błędy projektowe?

Kosztorys do projektu Alyson będzie gotowy w przeciągu miesiąca. W dokumentacjach błędy zdarzają się niezwykle rzadko i ewentualne niejasności staramy się wyjaśnić. Gdyby jednak okazało się, że pojawi się błąd w projekcie to wówczas zostanie on poprawiony i rysunki zostaną do Państwa przesłane.

Dobre Domy

2018-03-22 18:12

Tragedia z tym brakiem kosztorysu !!ile to już trwa ktos się naprawdę leni i teraz nie wiem mam dalej czekać czy wybrać inny projekt który ma kosztorys ?po co takie zwiedzenie ludzi ?nie lepiej od razu na stronie napisać kosztorys płatny?
Dzień dobry, Projekt Alyson ma w chwili obecnej opracowywaną dokumentację techniczną, jest ona niezbędna, aby firma kosztorysowa mogła wykonać kosztorys. W momencie kiedy projekt zostanie skończony , zostaje wysłany do firmy kosztorysowej, firma ta ma czas około miesiąca na wykonanie kosztorysu. Są to informacje dostępne, i nie mamy na celu nikogo zwodzić. Jak tylko prace nad kosztorysem zostaną skończone od razu zamieścimy informacje pod projektem.

Jaki w takim razie jest czas oczekiwania na kosztorys? I, co za tym idzie, jaki jest czas oczekiwania na sam projekt? Co w przypadku, gdy w trakcie adaptacji, czy na etapie realizacji, wyjdą jakieś błędy projektowe?

Agnieszka

2018-03-12 10:24

Tragedia z tym brakiem kosztorysu !!ile to już trwa ktos się naprawdę leni i teraz nie wiem mam dalej czekać czy wybrać inny projekt który ma kosztorys ?po co takie zwiedzenie ludzi ?nie lepiej od razu na stronie napisać kosztorys płatny?

Dzień dobry, Projekt Alyson ma w chwili obecnej opracowywaną dokumentację techniczną, jest ona niezbędna, aby firma kosztorysowa mogła wykonać kosztorys. W momencie kiedy projekt zostanie skończony , zostaje wysłany do firmy kosztorysowej, firma ta ma czas około miesiąca na wykonanie kosztorysu. Są to informacje dostępne, i nie mamy na celu nikogo zwodzić. Jak tylko prace nad kosztorysem zostaną skończone od razu zamieścimy informacje pod projektem.

Dobre Domy

2018-03-11 10:28

Tragedia z tym brakiem kosztorysu !!ile to już trwa ktos się naprawdę leni i teraz nie wiem mam dalej czekać czy wybrać inny projekt który ma kosztorys ?po co takie zwiedzenie ludzi ?nie lepiej od razu na stronie napisać kosztorys płatny?

lusia

2018-02-21 14:39

Czy podwyższenie ścian (bez zmiany konstrukcji i kąta nachylenia dachu) o jakieś 30-40 cm oraz wstawienie balkonu nad tarasem (choćby wejście na nie z pokoju na poddaszu było przez okno) w miejsce części zadaszenia będzie wymagało znaczących zmian konstrukcji? Czy mieści się to w granicach drobnych zmian?

Dzień dobry, Nie ma jednoznacznie zdefiniowanej granicy pomiędzy zmianami drobnymi a poważnymi. Każda zmiana powinna zostać zaprojektowana przez projektanta posiadającego stosowne uprawnienia. Podniesienie ściany kolankowej (i całego dachu) oraz doprojektowanie balkonu są możliwe do wykonania. Nasuwa się jednak pytanie, jak w takim wypadku ma być zaprojektowane zadaszenie nad tarasem. W obecnym stanie wyższa krawędź zadaszenia wypada na wysokości parapetu okna. Oczywiście zadaszenie tarasu nie jest obowiązkowe i można je usunąć lub zaprojektować w zupełnie inny sposób. Zmiany w projekcie może wprowadzić architekt na etapie adaptacji (od naszej pracowni otrzymają Państwo wówczas bezpłatnie zgodę na zmiany). Mogą również zaprojektować je architekci w naszej pracowni, ale jest to usługa dodatkowo płatna. Pozdrawiam

Dobre Domy