2019-05-09 12:21
Projekt domu Orlando Szczegółowy opis projektu domu Orlando znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/orlando Zapraszamy do dyskusji!
Redaktor
+
Projekt domu Orlando
NAZWA PROJEKTU
135.50 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Orlando to projekt, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających rodzin. Jest to dom parterowy z nieużytkowym strychem, który można jednak w ramach adaptacji przystosować do funkcji mieszkalnych. Ciekawa bryła z nowoczesnym wykończeniem przyciągnie uwagę przechodniów i wyróżni ten dom z otoczenia. Parter domu podzielony jest funkcjonalnie na trzy części. W strefie dziennej zaprojektowano otwartą strefę dzienną. W kuchni umieszczono nowoczesną wyspę, która spodoba się niejednej Pani domu. Spiżarnia posłuży doskonale jako schowek na mniejsze sprzęty porządkowe. Dodatkowym udogodnieniem jest schowek pod schodami, osobna toaleta oraz pralnia z bezpośrednim wyjściem na taras. W części nocnej architekci proponują dwa pokoje, wspólną łazienkę oraz moduł dla rodziców, z dużą sypialnią oraz prywatną łazienką i garderobą. Strych oddzielony jest od parteru drzwiami, co zapobiegnie stratom ciepła. W ramach adaptacji można na tym poziomie wydzielić trzy dodatkowe pokoje.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 135.5 m² |
| + Powierzchnia garażu | 39.8 m² |
| + Strych | 63.6 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 257.2 m² |
| Kubatura netto | 523.8 m³ |
| Powierzchnia dachu | 327.0 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Wysokość budynku | 6.6 m |
| Min. wymiary działki dł. | 28.20 m |
| Min. wymiary działki szer. | 24.10 m |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba łazienek | 3 |
| Garaż | 2 |
ZAMÓW PROJEKT 3 060 zł 3 360 zł*
* promocja dotyczy klientów indywidualnych
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
