ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł

Projekt domu Juliusz Nowy II

NAZWA PROJEKTU

128.80 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

297 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Juliusz Nowy II to projekt tradycyjnego domu z dwustanowiskowym garażem. Zasadnicza bryła domu opiera się na planie kwadratu, do którego przylega garaż wraz z dużym pomieszczeniem gospodarczym. Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap. W centrum zaplanowano kominek, dzięki czemu można zastosować ogrzewanie kominkowe. Wokół kominka skupia się otwarta strefa dzienna domu - kuchnia, jadalnia w wykuszu oraz bardzo przestronny i ustawny pokój dzienny. Tuż obok znajduje się gabinet oraz klatka schodowa. Dopełnieniem funkcji parteru jest łazienka. Schody prowadzą na poddasze, gdzie architekt zaprojektował trzy sypialnie, z których największa ma własną garderobę. Z każdego pokoju jest wyjście na balkon. Ogólnodostępna łazienka jest duża i jasna. Z półpiętra mamy również wejście na strych, który można w ramach adaptacji przerobić na pomieszczenie mieszkalne. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Juliusz Nowy oraz bez garażu - Juliusz Nowy III, w wersjach z inną aranżacją poddasza: z garażem jednostanowiskowym - Juliusz, z garażem dwustanowiskowym - Juliusz II oraz bez garażu - Juliusz III, a także w wersji z mniejszą powierzchnią użytkową Juliusz Mały. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu z płyt g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną klinkierową. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

Marcin Abramowicz

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	225 000 zł	171 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	406 000 zł	297 000 zł	293 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	21 000 zł	15 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	81 200 zł	59 400 zł	58 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	128.8 m²
+ Powierzchnia garażu	36.2 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	6.3 m²
+ Strych	28.4 m²
Powierzchnia zabudowy	145.7 m²
Kubatura netto	589.5 m³
Powierzchnia dachu	240.4 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	8.2 m
Min. wymiary działki dł.	18.46 m
Min. wymiary działki szer.	23.91 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł

Juliusz Multi-Comfort

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-02-24 16:27

Witam. Interesuje mnie projekt domu Juliusz nowy 2 . Proszę o wszystkie szczegóły o które proszą forumowicze . Proszę uwzględnić w projekcie podpiwniczenie, podniesienie ścianki kolankowej o ok. 30- 35 cm. Nad garażem zamiast okien połaciowych ,wolałbym lukarny , elewacja do wysokości jak w projekcie pełna cegła. Wszystkie rzuty , pełny kosztorys itp. Podaje adres. aresarex@wp.pl. Pozdrawiam.

Witam Materiały prześlemy w poniedziałek. Zaproponowane zmiany można nanieść na projekt na 2 sposoby: - w ramach adaptacji projektu, we współpracy ze swoim architektem. Nasza Pracowania wystawi zgodę na takie zmiany - można zlecić naszym architektom - jest to usługa dodatkowo płatna, w sprawie szczegółów należy się skontaktować bezpośrednio z architektami pod adresem info@dobredomy.pl Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-02-24 13:48

Witam. Interesuje mnie projekt domu Juliusz nowy 2 . Proszę o wszystkie szczegóły o które proszą forumowicze . Proszę uwzględnić w projekcie podpiwniczenie, podniesienie ścianki kolankowej o ok. 30- 35 cm. Nad garażem zamiast okien połaciowych ,wolałbym lukarny , elewacja do wysokości jak w projekcie pełna cegła. Wszystkie rzuty , pełny kosztorys itp. Podaje adres. aresarex@wp.pl. Pozdrawiam.

Arkadiusz

2018-02-06 08:18

Bardzo proszę o przesłanie szczegółowych informacji dotyczących tego projektu, a w tym rysunków szczegółowych oraz zestawienie materiałów potrzebnych do stanu surowego zamknietego, kosztorysu na adres mailowy: powroznik17@wp.pl

Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-02-05 18:32

Bardzo proszę o przesłanie szczegółowych informacji dotyczących tego projektu, a w tym rysunków szczegółowych oraz zestawienie materiałów potrzebnych do stanu surowego zamknietego, kosztorysu na adres mailowy: powroznik17@wp.pl

Małgorzata