Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Szukając parterowego domu, który przyciągnie wzrok ciekawą, nowoczesną bryłą warto zapoznać się z projektem Laura. Dom ten zachwyca dużą ilością przeszkleń, czystą formą i nietuzinkowymi rozwiązaniami. Wnętrze podzielone jest na trzy odrębne strefy. Część dzienna to bardzo jasny pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią. Tuż obok kuchni zaprojektowano wygodną spiżarnię. Projektant pozostawił duże możliwości aranżacji tej części. Miłośnicy dużych, otwartych przestrzeni mogą w ramach adaptacji zrezygnować ze spiżarni, powiększając tym sposobem kuchnię. Dla osób, które preferują jednak oddzielenie kuchni od salonu proponujemy dobudowanie ścianki i wstawienie drzwi. Dopełnieniem funkcji jest niewielka łazienka, zlokalizowana w hallu. Prawe skrzydło domu to prywatna oaza mieszkańców - trzy sypialnie oraz wspólna łazienka. Osobom ceniącym sobie nad wyraz prywatność proponujemy przeniesienie drzwi wejściowych do dużej sypialni do korytarza i oddzielenie wówczas całej części nocnej drzwiami od hallu. Strefa gospodarcza to kotłownia oraz duży garaż, mieszczący oprócz samochodu również wiele innych rzeczy i mniejszych pojazdów.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowych, ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy i płyta monolityczna.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika i płytami włókno-cementowymi (lub kamiennymi). Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Widurska
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
250 000 zł | 199 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
413 000 zł | 324 000 zł | 301 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
17 000 zł | 13 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-03-01 12:17:54
Witam. W dniu dzisiejszym prześlemy rysunki szczegółowe oraz zestawienie materiałów do stanu surowego zamkniętego. PozdrawiamPrzemek
2021-03-01 08:53:08
Witam, czy mogę prosić o wysłanie wszystkich dostępnych darmowych materiałów dotyczących tego projektu na adres email - przemyslaw.hasiec@gmail.com
ela
2019-06-09 10:29:07
Miro, czy otrzymałeś odpowiedź, czy kwota 530 tys. była kwotą całościową, czy bez działki i przyłączy ? dziękuję, pozdrawiammiro
2018-11-17 20:48:43
czy mozna jakies zdjecia wygladu tego domku ,czy mozna obejrzec i gdzie moj adres supermiro@poczta.onet.pl dziekujeArt
2018-09-15 06:19:43
Dzień dobry, projekt wygląda super. Rozumiem, że kwota 530.000 zł nie zawiera cen działki i przyłączy?