ZAMÓW PROJEKT 2 730 zł

Projekt domu Laura

NAZWA PROJEKTU

103.60 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

270 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 730 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Szukając parterowego domu, który przyciągnie wzrok ciekawą, nowoczesną bryłą warto zapoznać się z projektem Laura. Dom ten zachwyca dużą ilością przeszkleń, czystą formą i nietuzinkowymi rozwiązaniami. Wnętrze podzielone jest na trzy odrębne strefy. Część dzienna to bardzo jasny pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią. Tuż obok kuchni zaprojektowano wygodną spiżarnię. Projektant pozostawił duże możliwości aranżacji tej części. Miłośnicy dużych, otwartych przestrzeni mogą w ramach adaptacji zrezygnować ze spiżarni, powiększając tym sposobem kuchnię. Dla osób, które preferują jednak oddzielenie kuchni od salonu proponujemy dobudowanie ścianki i wstawienie drzwi. Dopełnieniem funkcji jest niewielka łazienka, zlokalizowana w hallu. Prawe skrzydło domu to prywatna oaza mieszkańców - trzy sypialnie oraz wspólna łazienka. Osobom ceniącym sobie nad wyraz prywatność proponujemy przeniesienie drzwi wejściowych do dużej sypialni do korytarza i oddzielenie wówczas całej części nocnej drzwiami od hallu. Strefa gospodarcza to kotłownia oraz duży garaż, mieszczący oprócz samochodu również wiele innych rzeczy i mniejszych pojazdów.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowych. ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy i płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym i płytami włókno-cementowymi (lub kamiennymi). Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	221 000 zł	160 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	379 000 zł	270 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	75 800 zł	54 000 zł	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	103.6 m²
+ Powierzchnia garażu	26.3 m²
Powierzchnia zabudowy	171.8 m²
Kubatura netto	375.1 m³
Powierzchnia dachu	161.4 m²
Powierzchnia dachu płaskiego	46.8 m²
Kąt nachylenia dachu	30°
Wysokość budynku	6.6 m
Min. wymiary działki dł.	22.59 m
Min. wymiary działki szer.	23.04 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	2
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 730 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-05-18 08:04

Witam. Czy moglbym prosic zacne grono;) o przesłanie zdjec domu juz wybudowanego na emil.kolasinski@gmail.com:) A Administratora bym prosil o wyslanie wszelkiej dokumentacji dostepnej do tego projektu:)

Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-05-17 18:58

Witam. Czy moglbym prosic zacne grono;) o przesłanie zdjec domu juz wybudowanego na emil.kolasinski@gmail.com:) A Administratora bym prosil o wyslanie wszelkiej dokumentacji dostepnej do tego projektu:)

Emil

2018-04-13 18:22

Witam- Rozpoczynamy budowe. Czy macie juz zdjecia z etapow budowy , lub ewentualne porady? Pozdr. Grzegorz

Grzegorz

2017-09-25 12:13

WItam, czy da się ten dom "zmniejszyć" do 147m2 zabudowy?

Witam. To pytanie wymaga opracowania szczegółowej odpowiedzi, więc proszę o przesłanie go bezpośrednio do Architekta na adres info@dobredomy.pl. Pozdrawiam.

Dobre Domy