ZAMÓW PROJEKT 2 940 zł

Projekt domu Antonio

NAZWA PROJEKTU

142.40 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

304 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 940 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Szalenie efektowny projekt domu z przestronną strefą dzienną, w której odnajdziemy ustawny salon połączony z jadalnią i kuchnią, gabinet oraz pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim przejściem do jednostanowiskowego garażu. Całości dopełnia niewielka toaleta, niezwykle praktyczna spiżarnia usytuowana w sąsiedztwie kuchni oraz okazały taras, dostępny z poziomu salonu oraz jadalni. Część prywatną domu wyznaczają trzy wygodne sypialnie i stosunkowo duża łazienka z narożną wanną. Przy sypialni Gospodarzy zaplanowano sporą garderobą. Pozostałe pokoje zostały tak pomyślane, aby zmieścić duże szafy. Ciekawym elementem staną się przeszklone z trzech stron lukarny. Zaprojektowany nad garażem strych może pełnić rolę schowka lub zostać zaadaptowany na pomieszczenie mieszkalne. Ten projekt domu z pewnością odznacza się przemyślanym układem funkcjonalnym i wyjątkowo atrakcyjną wizualnie bryłą, która wyróżniać go będzie na tle innych budynków w sąsiedztwie. Z pewnością przypadnie do gustu rodzinie 4-6 osobowej, ceniącej wygodny styl życia. Dostępna w sprzedaży jest wersja z garażem dwustanowiskowym - Antonio II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz monolityczny.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	236 000 zł	182 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	407 000 zł	304 000 zł	282 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	19 000 zł	13 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	81 400 zł	60 800 zł	56 400 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	142.4 m²
+ Powierzchnia garażu	20.5 m²
+ Strych	13.3 m²
Powierzchnia zabudowy	144.5 m²
Kubatura netto	535.5 m³
Powierzchnia dachu	194.6 m²
Powierzchnia dachu płaskiego	23.4 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	8.4 m
Min. wymiary działki dł.	20.04 m
Min. wymiary działki szer.	22.30 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 940 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-03-18 07:43

W dniu 15.03.2019 o 23:07, Gość Karolina Gość napisał: Witam Czy ktoś mógłby udzielić wskazówek jak poradzić sobie z obrobieniem metalowych słupów w lukarnach. Czym je ocieplić jak zasmakować z zewnętrznej strony

Dzień dobry, najlepszym rozwiązaniem będzie obudowanie słupków profilami poszerzającymi stolarki okiennej. Pozdrawiam.

Dobre Domy

2019-03-15 22:07

Witam Czy ktoś mógłby udzielić wskazówek jak poradzić sobie z obrobieniem metalowych słupów w lukarnach. Czym je ocieplić jak zasmakować z zewnętrznej strony

Karolina Gość

2019-02-23 20:29

Witam, Właśnie realizuje ten projekt i jestem na etapie stanu deweloperskiego. Koszt do tej pory to nieco ponad 500 tyś.( z piecem, kominkiem drzwiami i bramą garażową. Zmiany jakie wprowadziłem to: ściany z porothermu, okna antracyt Krispol, docieplenie dachu pianką. Pomimo budowy metodą gospodarczą taniej nie dało się. Koszt dachu z robocizną i oknami dachowymi bez ocieplenia to ok 90 tyś.. Szczególnie polecam zwrócić uwagę na wykonanie oraz izolację dachu nad lukarnami. Bardzo newralgiczny punkt i pomimo dużego zaangażowania dekarza nadal stwarza problemy (przecieka przy ściankach)., Ogólnie projekt bardzo efektowny, nawet bardziej niż na zdjęciach ale warto zastanowić się nad lukarnami ponieważ ich koszt jest o wiele wyższy niż zwykłego dachu a ich konstrukcja kłopotliwa. Koszt samego domu pod klucz w przeciętnym wykończeniu wnętrza przewiduję na 650 tyś
A jakie ogrzewanie i piec w tych 500tys?

ogrzewanie gazowe, kominek rekreacyjny. Dół podłogowe, góra kaloryfery, łazienka podłogowe. Piec produkcji polskiej (koszt ok 10 tys). W sumie Koszt C.O, instalacji sanitarnej i instalacji odkurzacza 35 tys + 9 tyś kominek.

Budowniczy

2019-02-13 15:13

Uwaga w projekcie w kuchni. Jeżeli ktoś rezygnuje ze spiżarki i chce w miejsce spiżarki zakręcić kuchnię, to brakuje dosłownie 5 cm, aby wszedł standardowy blat plus 2 słupki z szafkami i AGD. Ściankę pomiędzy łazienką/kuchnią trzeba by było przesunąć o 5-10 cm w stronę korytarza na dole. Potwierdzam problem z kukułkami. Nietypowy dach sprawia problemy. Mieliśmy duży przeciek już po ociepleniu pianą PUR. To jednak uratowało i po poprawkach dekarza jest ok, a nie trzeba było na połowie dachu wymieniać wełny :).

Można prosić o kontakt do Państwa? też realizujemy ten projekt. mcz99@poczta.onet.pl

Michał

2019-02-11 19:19

Witam, Właśnie realizuje ten projekt i jestem na etapie stanu deweloperskiego. Koszt do tej pory to nieco ponad 500 tyś.( z piecem, kominkiem drzwiami i bramą garażową. Zmiany jakie wprowadziłem to: ściany z porothermu, okna antracyt Krispol, docieplenie dachu pianką. Pomimo budowy metodą gospodarczą taniej nie dało się. Koszt dachu z robocizną i oknami dachowymi bez ocieplenia to ok 90 tyś.. Szczególnie polecam zwrócić uwagę na wykonanie oraz izolację dachu nad lukarnami. Bardzo newralgiczny punkt i pomimo dużego zaangażowania dekarza nadal stwarza problemy (przecieka przy ściankach)., Ogólnie projekt bardzo efektowny, nawet bardziej niż na zdjęciach ale warto zastanowić się nad lukarnami ponieważ ich koszt jest o wiele wyższy niż zwykłego dachu a ich konstrukcja kłopotliwa. Koszt samego domu pod klucz w przeciętnym wykończeniu wnętrza przewiduję na 650 tyś

A jakie ogrzewanie i piec w tych 500tys?

Antonio