CHARAKTERYSTYKA
Opis
Konstrukcja
Wykończenie
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
236 000 zł | 182 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
407 000 zł | 304 000 zł | 282 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
19 000 zł | 13 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
81 400 zł | 60 800 zł | 56 400 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 142.4 m² |
| + Powierzchnia garażu | 20.5 m² |
| + Strych | 13.3 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 144.5 m² |
| Kubatura netto | 535.5 m³ |
| Powierzchnia dachu | 194.6 m² |
| Powierzchnia dachu płaskiego | 23.4 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Wysokość budynku | 8.4 m |
| Min. wymiary działki dł. | 20.04 m |
| Min. wymiary działki szer. | 22.30 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 1 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2019-03-18 07:43
W dniu 15.03.2019 o 23:07, Gość Karolina Gość napisał: Witam Czy ktoś mógłby udzielić wskazówek jak poradzić sobie z obrobieniem metalowych słupów w lukarnach. Czym je ocieplić jak zasmakować z zewnętrznej stronyDzień dobry, najlepszym rozwiązaniem będzie obudowanie słupków profilami poszerzającymi stolarki okiennej. Pozdrawiam.
Dobre Domy
2019-03-15 22:07
Witam Czy ktoś mógłby udzielić wskazówek jak poradzić sobie z obrobieniem metalowych słupów w lukarnach. Czym je ocieplić jak zasmakować z zewnętrznej strony
Karolina Gość
2019-02-23 20:29
ogrzewanie gazowe, kominek rekreacyjny. Dół podłogowe, góra kaloryfery, łazienka podłogowe. Piec produkcji polskiej (koszt ok 10 tys). W sumie Koszt C.O, instalacji sanitarnej i instalacji odkurzacza 35 tys + 9 tyś kominek.Witam, Właśnie realizuje ten projekt i jestem na etapie stanu deweloperskiego. Koszt do tej pory to nieco ponad 500 tyś.( z piecem, kominkiem drzwiami i bramą garażową. Zmiany jakie wprowadziłem to: ściany z porothermu, okna antracyt Krispol, docieplenie dachu pianką. Pomimo budowy metodą gospodarczą taniej nie dało się. Koszt dachu z robocizną i oknami dachowymi bez ocieplenia to ok 90 tyś.. Szczególnie polecam zwrócić uwagę na wykonanie oraz izolację dachu nad lukarnami. Bardzo newralgiczny punkt i pomimo dużego zaangażowania dekarza nadal stwarza problemy (przecieka przy ściankach)., Ogólnie projekt bardzo efektowny, nawet bardziej niż na zdjęciach ale warto zastanowić się nad lukarnami ponieważ ich koszt jest o wiele wyższy niż zwykłego dachu a ich konstrukcja kłopotliwa. Koszt samego domu pod klucz w przeciętnym wykończeniu wnętrza przewiduję na 650 tyśA jakie ogrzewanie i piec w tych 500tys?
Budowniczy
2019-02-13 15:13
Uwaga w projekcie w kuchni. Jeżeli ktoś rezygnuje ze spiżarki i chce w miejsce spiżarki zakręcić kuchnię, to brakuje dosłownie 5 cm, aby wszedł standardowy blat plus 2 słupki z szafkami i AGD. Ściankę pomiędzy łazienką/kuchnią trzeba by było przesunąć o 5-10 cm w stronę korytarza na dole. Potwierdzam problem z kukułkami. Nietypowy dach sprawia problemy. Mieliśmy duży przeciek już po ociepleniu pianą PUR. To jednak uratowało i po poprawkach dekarza jest ok, a nie trzeba było na połowie dachu wymieniać wełny :).Można prosić o kontakt do Państwa? też realizujemy ten projekt. mcz99@poczta.onet.pl
Michał
2019-02-11 19:19
Witam, Właśnie realizuje ten projekt i jestem na etapie stanu deweloperskiego. Koszt do tej pory to nieco ponad 500 tyś.( z piecem, kominkiem drzwiami i bramą garażową. Zmiany jakie wprowadziłem to: ściany z porothermu, okna antracyt Krispol, docieplenie dachu pianką. Pomimo budowy metodą gospodarczą taniej nie dało się. Koszt dachu z robocizną i oknami dachowymi bez ocieplenia to ok 90 tyś.. Szczególnie polecam zwrócić uwagę na wykonanie oraz izolację dachu nad lukarnami. Bardzo newralgiczny punkt i pomimo dużego zaangażowania dekarza nadal stwarza problemy (przecieka przy ściankach)., Ogólnie projekt bardzo efektowny, nawet bardziej niż na zdjęciach ale warto zastanowić się nad lukarnami ponieważ ich koszt jest o wiele wyższy niż zwykłego dachu a ich konstrukcja kłopotliwa. Koszt samego domu pod klucz w przeciętnym wykończeniu wnętrza przewiduję na 650 tyśA jakie ogrzewanie i piec w tych 500tys?
Antonio
Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja
