2018-01-23 09:07
Witam.Jestem zainteresowany projektem.Proszę o przesłanie szczegółowych rysunków na adres decu5@op.pl.Pozdrawiam.Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
Projekt domu Antonio
NAZWA PROJEKTU
142.40 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
304 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NASSzalenie efektowny projekt domu z przestronną strefą dzienną, w której odnajdziemy ustawny salon połączony z jadalnią i kuchnią, gabinet oraz pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim przejściem do jednostanowiskowego garażu. Całości dopełnia niewielka toaleta, niezwykle praktyczna spiżarnia usytuowana w sąsiedztwie kuchni oraz okazały taras, dostępny z poziomu salonu oraz jadalni. Część prywatną domu wyznaczają trzy wygodne sypialnie i stosunkowo duża łazienka z narożną wanną. Przy sypialni Gospodarzy zaplanowano sporą garderobą. Pozostałe pokoje zostały tak pomyślane, aby zmieścić duże szafy. Ciekawym elementem staną się przeszklone z trzech stron lukarny. Zaprojektowany nad garażem strych może pełnić rolę schowka lub zostać zaadaptowany na pomieszczenie mieszkalne. Ten projekt domu z pewnością odznacza się przemyślanym układem funkcjonalnym i wyjątkowo atrakcyjną wizualnie bryłą, która wyróżniać go będzie na tle innych budynków w sąsiedztwie. Z pewnością przypadnie do gustu rodzinie 4-6 osobowej, ceniącej wygodny styl życia. Dostępna w sprzedaży jest wersja z garażem dwustanowiskowym - Antonio II.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz monolityczny.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
236 000 zł | 182 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
407 000 zł | 304 000 zł | 282 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
19 000 zł | 13 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
81 400 zł | 60 800 zł | 56 400 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 142.4 m² |
| + Powierzchnia garażu | 20.5 m² |
| + Strych | 13.3 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 144.5 m² |
| Kubatura netto | 535.5 m³ |
| Powierzchnia dachu | 194.6 m² |
| Powierzchnia dachu płaskiego | 23.4 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Wysokość budynku | 8.4 m |
| Min. wymiary działki dł. | 20.04 m |
| Min. wymiary działki szer. | 22.30 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 1 |
