Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Aureliusz III to bardzo gustowny dom z poddaszem użytkowym, o tradycyjnej bryle i nieskomplikowanym układzie funkcjonalnym. Bryła budynku jest prosta, zaprojektowana na bazie prostokąta, przekryta nieskomplikowanym, dwuspadowym dachem. Salon z kominkiem wewnętrznym został zlokalizowany przy fasadzie ogrodowej, co daje możliwość otwarcia na duży taras. Kuchnia łączy się przestrzennie z jadalnią i pokojem dziennym. Na parterze usytuowano również przydatną w każdym domu spiżarnię, gabinet oraz niewielką łazienkę. W sporym wiatrołapie odnajdujemy przejście do kotłowni. Liczne przeszklenia podkreślają nietuzinkowy styl wnętrza tego domu, sprawiając jednocześnie wrażenie, iż przestrzeń na dole jest bardzo jasna. Na wygodne poddasze składają się trzy sypialnie, w tym jedna z nich połączona z garderobą oraz ogólnodostępna łazienka. Projekt tego wyjątkowego domu przypadnie do gustu rodzinie 4-6 osobowej. Aureliusz III to projekt domu, który zaprojektowany został z ogromną dbałością o najmniejsze wręcz detale, dzięki czemu przykuwa on uwagę niejednego przechodnia. Ten dom kryje w sobie dobrze przemyślany układ pomieszczeń oraz maksymalnie zagospodarowaną przestrzeń. Projekt dostępny jest w wersji z garażem: jednostanowiskowym - Aureliusz oraz dwustanowiskowym - Aureliusz II.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
Instalacje
Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2018-01-10 08:40:52
Witam Proszę o podanie adresu mailowego - prześlemy zestawienie powierzchni poszczególnych przegród budynku. PozdrawiamJan
2018-01-09 15:19:17
Kupiłem ten projekt i mam już stan surowy prawie zamknięty... Teraz analizuje i nie mogę znaleźć gdzie jest zestawienie ścian wewnętrznych?
hansii
2017-07-05 21:10:27
Witam Ma ktoś może zdjęcia wybudowanego domu?
Dobre Domy
2016-06-27 06:26:38
Witam, wysokość ścianki kolankowej to 74cm. Szerokość pom. gosp. to 1,40m. Pozdrawiam.Happysad
2016-06-26 16:33:08
Witam. Zastanawiam się nad zakupem tego projektu. Jaka jest wysokość ścianki kolankowej w tym projekcie oraz jaka jest szerokość pomieszczenia gospodarczego?