Rzuty

Aureliusz III
Rzut parter
Aureliusz III
Rzut poddasze
Aureliusz III
Rzut działki

Elewacje

Aureliusz III
Elewacja przód
Aureliusz III
Elewacja boczna
Aureliusz III
Elewacja boczna
Aureliusz III
Elewacja tył

Przekroje

Aureliusz III
Przekroje

Opis

Aureliusz III to bardzo gustowny dom z poddaszem użytkowym, o tradycyjnej bryle i nieskomplikowanym układzie funkcjonalnym. Bryła budynku jest prosta, zaprojektowana na bazie prostokąta, przekryta nieskomplikowanym, dwuspadowym dachem. Salon z kominkiem wewnętrznym został zlokalizowany przy fasadzie ogrodowej, co daje możliwość otwarcia na duży taras. Kuchnia łączy się przestrzennie z jadalnią i pokojem dziennym. Na parterze usytuowano również przydatną w każdym domu spiżarnię, gabinet oraz niewielką łazienkę. W sporym wiatrołapie odnajdujemy przejście do kotłowni. Liczne przeszklenia podkreślają nietuzinkowy styl wnętrza tego domu, sprawiając jednocześnie wrażenie, iż przestrzeń na dole jest bardzo jasna. Na wygodne poddasze składają się trzy sypialnie, w tym jedna z nich połączona z garderobą oraz ogólnodostępna łazienka. Projekt tego wyjątkowego domu przypadnie do gustu rodzinie 4-6 osobowej. Aureliusz III to projekt domu, który zaprojektowany został z ogromną dbałością o najmniejsze wręcz detale, dzięki czemu przykuwa on uwagę niejednego przechodnia. Ten dom kryje w sobie dobrze przemyślany układ pomieszczeń oraz maksymalnie zagospodarowaną przestrzeń. Projekt dostępny jest w wersji z garażem: jednostanowiskowym - Aureliusz oraz dwustanowiskowym - Aureliusz II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

Marcin Abramowicz

Kosztorys

Ceny
uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Ceny przy budowie
metodą gospodarczą

Kosztorysy dla systemu gospodarczego

Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Wersja
ekonomiczna

Kosztorys w wersji ekonomicznej

Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

156 000 zł 119 000 zł tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony

Stan wykończony "pod klucz

Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

287 000 zł 213 000 zł 204 000 zł
Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

21 000 zł 15 000 zł tymczasowy brak wyceny
Instalacja

Instalacje

Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.