Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Flawia II to prosty dom parterowy z poddaszem przewidzianym do adaptacji, bez garażu, o zwartej bryle opartej na bazie prostokąta, z dwuspadowym dachem, zaprojektowany z myślą o 4-5 osobowej rodzinie. Uroku domowi nadaje przeszklony wykusz, będący nie tylko ozdobą, ale również powiększający przestrzeń dzienną domu. Ze względów praktycznych w strefie wejściowej zlokalizowano pomieszczenie gospodarcze. Otwarta strefa dzienna zlokalizowana została w lewym skrzydle domu, z widokiem na ogród. Obejmuje ona przestronny salon z kominkiem i wyjściem na częściowo zadaszony taras, zlokalizowaną w wykuszu jadalnię oraz otwartą kuchnię z podręczną spiżarnią. W prawym skrzydle znajduje się część prywatna domowników - trzy sypialnie i łazienka. Zlokalizowane w hallu schody prowadzą na poddasze, które można zaadaptować na pomieszczenia mieszkalne. Można wówczas wyodrębnić dwie sypialnie (jedna z własną garderobą) oraz przestronną, ogólnodostępną łazienkę i pralnię. Atutem domu są występujące tylko na dwóch elewacjach skosy, dzięki czemu sypialnie na poddaszu są bardziej przestronne, komfortowe i ustawne. Ciepła kolorystyka elewacji, odpowiednio dobrane detale wykończeniowe, oraz prosta bryła sprawiają, że dom wpasuje się w każde otoczenie i zachwyci niejednego przyszłego inwestora. Projekt dostępny w wersji bez poddasza - Flawia, w wersji z poddaszem i garażem - Flawia III oraz w wersjach bez poddasza i o mniejszej powierzchni użytkowej: bez garażu - Flawia Mała, oraz z garażem jednostanowiskowym - Flawia Mała II.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy i płyta monolityczna.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
Kosztorys
| Ceny uśrednione |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą |
Wersja ekonomiczna |
|
| Stan surowy zamknięty | 198 000 zł | 143 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony | 365 000 zł | 253 000 zł | 294 000 zł |
| Elementy zewnętrzne | 22 000 zł | 15 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacja | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
