ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Piękny, piętrowy dom jednorodzinny, o bardzo komfortowej funkcji mieszkalnej. Parter domu to rozległa strefa dzienna, z wyraźnie wyodrębioną kuchnią, dużą jadalnią i przeszklonym salonem. Dyskretnie umieszczona przy strefie wejścia łazienka sąsiaduje z gabinetem i spiżarnią, przez którą przechodzi się do garażu i kotłowni. Uwagę zwracają duże okna w jadalni i salonie. Taras jest częściowo zadaszony, co pozwoli na korzystanie z jego uroków również w gorszą pogodę, a z drugiej strony zapewni miły cień w upalne, letnie dni. Piętro domu to w całości strefa prywatna domowników. Składa się ona z dwóch pokoi (jeden z gardeobą), wspólnej garderoby z przejściem do łazienki oraz apartamentu dla Gospodarzy (duża sypialnia z wyjściem na taras, garderoba i łazienka). Dom jednorodzinny Ksenia zadowoli nawet bardzo wymagających mieszkańców. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym Ksenia II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowych. ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
280 000 zł 216 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
473 000 zł 355 000 zł 324 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
22 000 zł 16 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
94 600 zł 71 000 zł 64 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA159.0 m²
+ Powierzchnia garażu18.5 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze6.2 m²
Powierzchnia zabudowy158.3 m²
Kubatura netto532.0 m³
Powierzchnia dachu211.0 m²
Kąt nachylenia dachu22°
Wysokość budynku8.4 m
Min. wymiary działki dł.21.50 m
Min. wymiary działki szer.22.10 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek3
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-12-10 16:40

Witam. Czy byłoby możliwe wybudowanie domu bez garażu. Ogrzewanie chciałbym zmienić na ekogroszek, tworząc np. kotłownie z pokoju na parterze. Dodatkowo interesowało by mnie osobne pomieszczenie pralni (mogłoby zostać utworzone kosztem zmniejszenia pokoju z garderobą i pozbawienia go jej oraz powiększenie łazienki kosztem garderoby przed i wybudowanie w niej sauny. Czy takie rozwiązania są możliwe i opłacalne? Dodatkowo interesuje mnie możliwość zastosowania ogrzewania podłogowego oraz zewnętrznych rolet. Pozdrawiam
witam Proszę o kontakt bezpośrednio z architektami pod adresem info@dobredomy.pl   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-12-10 09:20

Witam. Czy byłoby możliwe wybudowanie domu bez garażu. Ogrzewanie chciałbym zmienić na ekogroszek, tworząc np. kotłownie z pokoju na parterze. Dodatkowo interesowało by mnie osobne pomieszczenie pralni (mogłoby zostać utworzone kosztem zmniejszenia pokoju z garderobą i pozbawienia go jej oraz powiększenie łazienki kosztem garderoby przed i wybudowanie w niej sauny. Czy takie rozwiązania są możliwe i opłacalne? Dodatkowo interesuje mnie możliwość zastosowania ogrzewania podłogowego oraz zewnętrznych rolet. Pozdrawiam

Ewelina

+

2017-09-09 14:08

Jestem pod ogromnym wrażeniem- duże słowa uznania dla biura projektowego- ludzi którzy zrobili to z ogromem wyobrażni - jestem zainteresowany całą ofertą--- Ksenia bije konkurencję - jeśli można formę papierową i elektroniczną plazbi7@gmail.com pozdrawiam
Witam Dziękujemy za miłe słowa - cieszy nas bardzo, jak przyszli Inwestorzy doceniają naszą pracę, której efektem są prezentowane projekty domów. Materiały dotyczące domu Ksenia prześlemy w poniedziałek.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2017-09-08 16:55

Jestem pod ogromnym wrażeniem- duże słowa uznania dla biura projektowego- ludzi którzy zrobili to z ogromem wyobrażni - jestem zainteresowany całą ofertą--- Ksenia bije konkurencję - jeśli można formę papierową i elektroniczną plazbi7@gmail.com pozdrawiam

Zbyszek

+

2017-09-07 06:52

Witam. Jestem zainteresowany zakupem projektu Ksenia II. Prosiłbym, jeżeli to możliwe o przesłanie na maila tomekpawlega@gmail.com rysunków, chodzi mi o wymiary poszczególnych pomieszczeń projektu Ksenia II.
Witam. Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×