Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Niewielki i elegancki projekt domu Rosa to typowy, parterowy dom. Układ funkcjonalny projektu Rosa zaspokoi oczekiwania 3-5-osobowej rodziny, która poszukuje projektu domu bez garażu. Część ogólnodostępna obejmuje pokój dzienny, który został przestrzennie połączony z jadalnią, kuchnię z przyległym schowkiem oraz pomieszczenie gospodarcze. W części prywatnej znajdują się trzy sypialnie z ogólnodostępną łazienką.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz żelbetowy-monolityczny.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną drewnianą i klinkierową. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Małgorzata Dracz
Marcin Abramowicz
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2017-09-01 08:45:16
Witam Zaproponowane zmiany technicznie możliwe są do wykonania. Najlepiej nanieść je na projekt na etapie jego adaptacji, we współpracy ze swoim architektem i to z nim ustalać koszty z tym związane. Nasza Pracownia wystawi bezpłatnie zgodę na realizację zmiany. PozdrawiamTomasz
2017-08-31 17:31:47
Witam. Jestem zainteresowany tym projektem. Proszę o odpowiedź czy jest możliwość zlikwidowania tego wypustu z zadaszeniem (pokój 11m2) poprzez przesunięcie ścian pokoju (12,5m2) i łazienki do zlicowania ze ścianą pokoju? Czy konieczny jest nowy projekt? Jaka ewentualna cena za niego?
Dobre Domy
2014-01-02 08:39:42
Witam Zmiany związane z kolorystyką budynku, detalami wykończeniowymi elewacji nie są zmianami istotnymi, i jeśli nie maja Państwo nadzoru konserwatora zabytków bądź zastrzeżonej w miejscowym planie zagopodarowania kolorystyki domu, to można takie zmiany spokojnie wprowadzić odnotowując ten fakt jedynie w dzienniku budowy. PozdrawiamPaweł
2014-01-01 13:33:38
Witam Rozpoczęliśmy niedawno budowę domu Karina I, mamy już wykonany stan zerowy. Od pewnego czasu zaczęła się nam podobać elewacja frontowa z projektu Rosa. Czy możemy zmienić wygląd elewacji naszego domu i stylizować ją na Rosę bez konieczności zmiany projektu i puźniejszych problemów z oddaniem domu do eksploatacji? Paweł
witek
2012-02-20 18:54:55
Nie taki straszny jak go malują