Rzuty

Telimena
Rzut parter
Telimena
Rzut poddasze
Telimena
Rzut działki

Elewacje

Telimena
Elewacja przód
Telimena
Elewacja boczna
Telimena
Elewacja boczna
Telimena
Elewacja tył

Przekroje

Telimena
Przekroje

Opis

Telimena to projekt jednorodzinnego domu z poddaszem. Jest to dom o klasycznej formie i nowoczesnym wykończeniu, o małej powierzchni użytkowej, idealny dla rodziny 4-osobowej. Wśród wielu domów jednorodzinnych wyróżni się elegancją i szykiem. Na elewacjach zestawiono biały tynk z okładziną kamienną, w surowym, szarym kolorze i okładziną drewnianą w naturalnych, ciepłych odcieniach, co dało ciekawy efekt. Bardzo interesująco prezentuje się część ogrodowa domu. Duże przeszklenie z ciekawym, trójkątnym oknem, przedzielone jest zewnętrznym kominkiem. Domy z poddaszem charakteryzują się bardzo wyraźnym rozdzieleniem funkcji użytkowych pomiędzy dwie kondygnacje. Wejście do domu zaplanowano w niewielkim podcieniu, tak że nie zabiera on dużo z powierzchni użytkowej, a zapewnia dostateczną ochronę przed deszczem i śniegiem. Parter to otwarta strefa dzienna, gdzie poszczególne pomieszczenia przenikają się wzajemnie. Hall łączy się z pokojem dziennym i jadalnią, a te z kolei z kuchnią. Projektanci zadbali, aby tuż koło kuchni znalazła się wygodna spiżarnia. W hallu umieszczono osobną toaletę, a pod schodami schowek. Zabudowana klatka schodowa prowadzi na poddasze, gdzie mamy trzy sypialnie (w tym jedna ma dużą garderobę) oraz wspólną łazienkę. Projekt dostępny w wersjach o większej powierzchni użytkowej - Telimena II 1G (garaż jednostanowiskowy), Telimena II 2G (garaż dwustanowiskowy) i Telimena III (garaż jednostanowiskowy) oraz Telimena IV.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną klinkierową oraz drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

Kosztorys

Ceny
uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Ceny przy budowie
metodą gospodarczą

Kosztorysy dla systemu gospodarczego

Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Wersja
ekonomiczna

Kosztorys w wersji ekonomicznej

Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

204 000 zł 180 000 zł tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony

Stan wykończony "pod klucz

Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

356 000 zł 313 000 zł 297 000 zł
Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

17 000 zł 14 000 zł tymczasowy brak wyceny
Instalacja

Instalacje

Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.