Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Dom z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym. Elewacje wykończone w jasnych odcieniach, z dodatkiem kamienia i drewnianej stolarki sprawiają, że dom jest ciepły i przyjazny, i idealnie wkomponuje się w pełne zieleni otoczenie. Dodatkowo kontakt z naturą ułatwiają zastosowane liczne przeszklenia, częściowo zadaszony obszerny taras oraz balkony dostępne z dwóch sypialni. W lewym skrzydle domu zlokalizowana jest strefa dzienna - salon tworzący z kuchnią i jadalnią otwartą przestrzeń, dzięki czemu mieszkańcy mają możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. W prawym skrzydle zlokalizowano dodatkowy pokój/gabinet z oknem na ogród, niewielką łazienkę z miejscem na prysznic, hall z dużą, zabudowaną szafą oraz dostępny poprzez kotłownię garaż. Dopełnieniem funkcji parteru jest zlokalizowana tuż przy kuchni spiżarnia. Strefa nocna w całości zlokalizowana została na poddaszu - to trzy sypialnie, jedna z własną garderobą oraz ogólnodostępna łazienka. Dodatkowo z poddasza dostępne jest obszerne pomieszczenie nad garażem, które w zależności od potrzeb mieszkańców może pełnić różnorakie funkcje schowka bądź pralni z suszarnią. Dwustronny kominek pozwala cieszyć się swoim urokiem w chłodne, jesienno zimowe dni, kiedy mamy ochotę usiąść w salonie, poczytać książkę, ogrzać się blaskiem płomieni.Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie. Strop gęstożebrowy oraz monolityczny.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną kamienną. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Widurska
Kosztorys
Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
234 000 zł | 206 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
414 000 zł | 363 000 zł | 356 000 zł |
Elementy zewnętrzne Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
24 000 zł | 21 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-06-08 19:28:37
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Bella lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/483870842698969
Dobre Domy
2020-06-30 07:29:31
Witam
2020-06-29 13:39:00
Witam ,proszę o bezplatne wyslanie dodatkowych matriałow projektu bella na adres barkam55@wp.pl Czy do tego projektu istnieje projekt rekuperacji? Pozdrawiam
Dobre Domy
2020-02-28 07:38:41
DK-PL
2020-02-27 15:44:00
Witam,poprosze o bezplatne wyslanie dodatkowych matriałow projektu bella II arkadiusz1993@interia.pl