2018-04-10 09:14
Projekt domu Marcelina II Szczegółowy opis projektu domu Marcelina II znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/marcelinaII Zapraszamy do dyskusji!
Redaktor
+
Projekt domu Marcelina II
NAZWA PROJEKTU
130.20 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
308 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NASHarmonijny dom w klasycznym, eleganckim stylu. Główne atuty to użytkowe poddasze, dwustanowiskowy garaż oraz układ funkcjonalny z czterema sypialniami. Na parterze króluje efektowna strefa dzienna z dużym, ładnie przeszklonym salonem, sporą jadalnią oraz otwartą kuchnią. Całość wzbogacona została o spiżarnię (którą w ramach adaptacji można zlikwidować i powiększyć w ten sposób przestrzeń kuchni). W drugiej części domu zaprojektowano dodatkowy pokój z osobnym wyjściem na taras oraz niedużą, ale w pełni funkcjonalną łazienkę. Takie rozwiązanie spodoba się rodzinom, które szukają rozwiązań dla rodzin wielopokoleniowych. Prosto w wiatrołapu jest przejście do dużego garażu, a następnie do kotłowni (posiadającej także wyjście na zewnętrz). Użytkowe poddasze obejmuje trzy sypialnie, łazienkę oraz pralnię. Projekt dostępny jest w wersji z garażem jednostanowiskowym.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych lub gazobetonowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy, w części żelbetowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz płytami włókno-cementowymi. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
246 000 zł | 184 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
423 000 zł | 308 000 zł | 284 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
28 000 zł | 19 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
84 600 zł | 61 600 zł | 56 800 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 130.2 m² |
| + Powierzchnia garażu | 31.8 m² |
| + Pomieszczenie gospodarcze | 4.0 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 171.1 m² |
| Kubatura netto | 509.3 m³ |
| Powierzchnia dachu | 181.3 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Wysokość budynku | 8.3 m |
| Min. wymiary działki dł. | 22.52 m |
| Min. wymiary działki szer. | 22.82 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 2 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
