2016-03-02 12:52
Witam, czy można w tym projekcie odwrócić dach?Witam Proszę o przesłanie zapytania bezpośrednio do architektów na adres info@dobredomy.pl oraz doprecyzowanie w jaki sposób chce Pani odwrócić dach na domu. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
Projekt domu Driada
NAZWA PROJEKTU
161.40 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
284 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Przestrzenny i komfortowy projekt domu Driada dedykowany jest 4-5-osobowej rodzinie. Dach dwuspadowy sprawił, że funkcjonalne i bardzo ustawne wnętrza na poddaszu zaspokoją oczekiwania wszystkich domowników. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna oraz gospodarcza. Na poddaszu zlokalizowano część nocną z trzema sypialniami oraz ogólnodostępną łazienką i pralnią. Sypialnia rodziców posiada własną łazienkę i garderobę. W ramach adaptacji można wydzielić ścianką działową kuchnię.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych docieplonych styropianem, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
240 000 zł | 168 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
420 000 zł | 284 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
84 000 zł | 56 800 zł | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 161.4 m² |
| + Powierzchnia garażu | 19.1 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 145.3 m² |
| Kubatura netto | 580.5 m³ |
| Powierzchnia dachu | 231.1 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 38° |
| Wysokość budynku | 8.7 m |
| Min. wymiary działki dł. | 21.22 m |
| Min. wymiary działki szer. | 20.87 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 3 |
| Garaż | 1 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2016-03-02 08:41
Witam, czy można w tym projekcie odwrócić dach?
Ewelina
+
2014-10-13 07:17
witam, czy można w projekcie zmienic garaz na pokoj, i troszke zmniejszyc?Witam Zaproponowana powyżej zmiana technicznie możliwa jest do wykonania. Najlepiej nanieść ją na dokumentację w ramach adaptacji projektu, we współpracy ze swoim architektem. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
2014-10-11 15:22
witam, czy można w projekcie zmienic garaz na pokoj, i troszke zmniejszyc?
Gość
+
2012-08-08 08:20
Witam, czy jest ktos kto buduje lub zbudował Driadę i może podzielić się doświadczeniami, zdjęciami, kosztami. Bardzo proszę o jakieś informacje. Pozdrawiam.
Kasia
+
Twój IP:
34.204.43.11
