2018-11-08 14:26
Projekt domu Megan Szczegółowy opis projektu domu Megan znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/megan Zapraszamy do dyskusji!
Redaktor
+
Projekt domu Megan
NAZWA PROJEKTU
127.40 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
CHARAKTERYSTYKA
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NASMegan to dom z użytkowym poddaszem, w klasycznym stylu, doskonały na wąskie działki. Na parterze zaplanowano strefę dzienną. Mocno przeszklony salon połączony jest z jadalnią. Kuchnia zaprojektowana została jak częściowo osobne pomieszczenie. W ramach adaptacji można ją zupełnie oddzielić od jadalni. W części komunikacyjnej parteru umieszczono wc i spiżarnię. Strefa nocna w całości znajduje się na poddaszu. Dwa pokoje, pralnia, duża łazienka i moduł dla rodziców, składający się z sypialni z wyjściem na spory taras, garderoby i prywatnej łazienki - taki układ zadowoli 4-5-osobową rodzinę. Projekt dostępny jest w wersji z czterema pokojami na poddaszu - Megan III oraz w wersji z pięcioma pokojami - Megan II.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Na poddaszu ścianki o konstrukcji lekkiej, gipsowo-kartonowe, wypełnione wełną mineralną.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i klinkierową. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 127.4 m² |
| + Powierzchnia garażu | 34.6 m² |
| + Pomieszczenie gospodarcze | 3.8 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 144.0 m² |
| Kubatura netto | 473.2 m³ |
| Powierzchnia dachu | 197.5 m² |
| Powierzchnia dachu płaskiego | 21.7 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 42° |
| Wysokość budynku | 8.4 m |
| Min. wymiary działki dł. | 25.14 m |
| Min. wymiary działki szer. | 17.62 m |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba łazienek | 3 |
| Garaż | 2 |
ZAMÓW PROJEKT 2 598 zł 2 898 zł*
* promocja dotyczy klientów indywidualnych
