Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Projekt domu Atreusz Mały to propozycja dla rodziny szukającej tradycyjnej architektury. Klasyczna bryła z trapezowym wykuszem i lukarnami, podkreślona została jasnym tynkiem i okładziną klinkierową w ceglanym odcieniu. Całość pięknie wpisze się w polski krajobraz. Atreusz Mały to projekt z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym. Plan domu opiera się na tradycyjnym podziale powierzchni na część dzienną, nocną i gospodarczą. Zadaszonym przez niewielki balkon wejściem wchodzi się do praktycznego wiatrołapu, mieszczącego szafę i wieszak na kurtki. Prawym skrzydłem hallu przejdziemy do przydatnej w każdym domu garderoby, a następnie do garażu i pomieszczenia gospodarczego, z którego jest bezpośrednio wyjście na ogród. Lewe skrzydło hallu prowadzi do dziennej części domu, w sercu której stoi kominek. Otwartą na jadalnię kuchnię można w ramach adaptacji oddzielić ścianką. Jadalnia umieszczona w wykuszu swobodnie pomieści duży stół. Przestronny pokój dzienny stanie się miejscem odpoczynku i spotkań całej rodziny. Tuż obok zaplanowano gabinet, który można wykorzystać jako pokój gościnny lub bibliotekę. Zabudowaną klatką schodową wejdziemy na poddasze, które skrywa trzy sypialnie i sporą łazienkę. Jeden z pokoi ma własną garderobę. Dostępny z półpiętra strych można zaadaptować na piękną sypialnię z garderobą lub inne pomieszczenie rekreacyjne. Projekt dostępny w wersji z garażem dwust. - Atreusz Mały II, bez garażu - Atreusz Mały III oraz w wersjach o większej pow. użyt. - z garażem jednost. Atreusz i Atreusz Nowy, z garażem dwust. - Atreusz II i Atreusz Nowy II oraz bez garażu - Atreusz III i Atreusz Nowy III.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
215 000 zł | 163 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
381 000 zł | 279 000 zł | 275 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
20 000 zł | 14 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-06-08 19:24:30
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Atreusz lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/805555100352695
Dobre Domy
2020-11-26 09:27:45
Dzień dobry, jeśli usunie Pan jeden schodek do domu i pozostawi dwa (wówczas poziom terenu będzie 15 cm wyżej, co za tym idzie budynek będzie 15 cm niższy) można wybudować go na działce. Tego typu zmianę można wprowadzić na etapie adaptacji projektu. PozdrawiamŁukasz
2020-11-25 14:31:51
"Wysokość budynku, służącą do przyporządkowania temu budynkowi odpowiednich wymagań rozporządzenia, mierzy się od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku lub jego części, znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku, do górnej powierzchni najwyżej położonego stropu, łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej, bez uwzględniania wyniesionych ponad te płaszczyznę maszynowni dźwigów i innych pomieszczeń technicznych, bądź do najwyżej położonego punktu stropodachu lub konstrukcji przekrycia budynku znajdującego się bezpośrednio nad pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi" jak pisze od kondygnacji nadziemnej.czyli prosto pisząc mogę wybudować ten dom na działce gdzie mpzp wynosi 8.50m wysokości?
Dobre Domy
2020-11-24 14:47:42
Dzień dobry, wysokość budynku mierzy się od poziomu gruntu czyli w tym przypadku od -0,45m, w związku z czym wynosi ona 8.60m. PozdrawiamŁukasz
2020-11-23 19:52:30
Witam na stronie jest napisane że wysokość domu wynosi 8.60m natomiast w materiałach które dostałem w przekroju a-a i b-b widnieje 8.13m jak to w końcu jest?Pytam gdyż w mpzp mam maksymalną wysokość 8.50m a chciałbym i tak podnieść ściankę kolankową