Rzuty

Tuliusz
Rzut parter
Tuliusz
Rzut poddasze
Tuliusz
Rzut działki

Elewacje

Tuliusz
Elewacja przód
Tuliusz
Elewacja boczna
Tuliusz
Elewacja boczna
Tuliusz
Elewacja tył

Przekroje

Tuliusz
Przekroje

Opis

Dom z poddaszm użytkowym. Atrakcyjny projekt domu Tuliusz zaprojektowany dla 4-6-osobowej rodziny, ceniącej sobie tradycyjny styl. Dom, mimo swojej stosunkowo niewielkiej powierzchni 123 m2, jest bardzo przemyślany i funkcjonalny. Wejście do domu znajduje się w podcieniu, osłaniającym od wiatru i deszczu. W wiatrołapie przewidziano miejsce na szafę, a dodatkowo tuż obok zaprojektowano pom. gospodarcze, przez które przechodzi się do jednostanowiskowego garażu, a dalej do kotłowni. Kotłownia posiada wyjście na ogród. Przeważającą część parteru domu Tuliusz zajmuje otwarta strefa dzienna, która stwarza duże możliwości jej aranżacji. W centrum domu znajduje się kominek, dzięki czemu w domu można zastosować alternatywnie ogrzewanie kominkowe. Tuż przy kuchni znajduje się bardzo wygodna i praktyczna spiżarnia. Dopełnieniem funkcji parteru jest łazienka oraz gabinet. Poddasze domu Tuliusz to typowa strefa prywatna domowników - znajdują się tam trzy sypialnie, w tym jedna z własną garderobą, oraz duża łazienka. Z każdego pomieszczenia jest wyjście na balkon. Strych można w ramach adaptacji przekształcić w pomieszczenie mieszkalne. Projekt domu Tuliusz można wykorzystać do zabudowy bliźniaczej. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym – Tuliusz II, Tuliusz V, Tuliusz VII i Tuliusz Nowy II, bez garażu – Tuliusz III, oraz w wersjach z innym układem funkcjonalnym - Tuliusz IV, Tuliusz VI i Tuliusz Nowy.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz

Kosztorys

Ceny
uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Ceny przy budowie
metodą gospodarczą

Kosztorysy dla systemu gospodarczego

Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Wersja
ekonomiczna

Kosztorys w wersji ekonomicznej

Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

188 000 zł 142 000 zł tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony

Stan wykończony "pod klucz

Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

356 000 zł 260 000 zł 251 000 zł
Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

19 000 zł 14 000 zł tymczasowy brak wyceny
Instalacja

Instalacje

Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.