ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS


Dom Proteusz to elegancja, komfort i funkcjonalność skoncentrowane w jednej bryle. Ten dom zachwyci każdego wymagającego klienta, poszukującego absolutnego komfortu i wygody. Projektanci dokonali wyraźnego podziału domu na cześć dzienną, nocną i gospodarczą. Część dzienną wyznaczają rozległy salon z jadalnią i kuchnią, wzbogaconą o praktyczną spiżarnię, osobne wc, wspólna garderoba oraz pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Intymna strefa nocna oddzielona jest od strefy dziennej drzwiami. Obejmuje ona trzy wygodne sypialnie, w tym jedna z garderobą i prywatną łazienką, wspólną łazienkę oraz pralnię. Całości dopełniają duży, dwustanowiskowy garaż i kotłownia. Projekt domu Proteusz został zaprojektowany w sposób umożliwiający wpisanie się niemal w każde otoczenie. Dobre proporcje, a także ciekawe rozwiązania architektoniczne, podkreślają nietuzinkowy charakter tego domu, który imponuje stylowym połączeniem materiałów wykończeniowych.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną kamienną oraz drewnianym systemowym profilem elewacyjnym. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
309 000 zł 230 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
495 000 zł 358 000 zł 341 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
17 000 zł 12 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
99 000 zł 71 600 zł 68 200 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA145.9 m²
+ Powierzchnia garażu35.8 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze7.2 m²
Powierzchnia zabudowy273.0 m²
Kubatura netto581.5 m³
Powierzchnia dachu348.2 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Wysokość budynku7.1 m
Min. wymiary działki dł.29.24 m
Min. wymiary działki szer.24.24 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek3
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-01-11 10:51

Godzinę temu, Gość Jakub napisał: Witam, Bardzo proszę o przesłanie szczegółowej dokumentacji na mój adres: jakub.ostrowski1987@gmail.com. Chciałbym dokonać kilku zmian w projekcie, między innymi poszerzenie garażu z pom.gosp. o 2m w prawo, jak również zadaszenie całości tarasu, tak by w dachu nie było załamania w lewym górnym rogu. Czy takie zmiany powinny być dokonywane za Państwa pośrednictwem? Z góry dziękuję.
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Są dwa sposoby wprowadzania zmian: poprzez naszą Pracownię przed dokonaniem zakupu projektu lub poprzez lokalnego architekta na etapie adaptacji, po dokonaniu zakupu wersji katalogowej projektu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2019-01-11 09:38

Witam, Bardzo proszę o przesłanie szczegółowej dokumentacji na mój adres: jakub.ostrowski1987@gmail.com. Chciałbym dokonać kilku zmian w projekcie, między innymi poszerzenie garażu z pom.gosp. o 2m w prawo, jak również zadaszenie całości tarasu, tak by w dachu nie było załamania w lewym górnym rogu. Czy takie zmiany powinny być dokonywane za Państwa pośrednictwem? Z góry dziękuję.

Jakub

+

2018-12-16 20:43

W dniu 10.02.2017 o 00:28, Gość Darek napisał:   Obiecuję będą !!
Dzień dobry czy j również mogę prosić o zdjęcia?  babik.stefania@gmail.com

Stef

+

2018-10-02 07:32

1 godzinę temu, Gość Marcin napisał: Dzień dobry, jakie kolory zostały użyte do elewacji tego domu? Chodzi głównie o kolor dachu, okien oraz kamienia?
Dzień dobry. Do tworzenia wizualizacji grafik wykorzystuje tekstury z bazy bibliotek programu a nie z palety konkretnych producentów.. Są to jedynie sugestie co do wykończenia elewacji. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2018-10-02 05:48

Dzień dobry, jakie kolory zostały użyte do elewacji tego domu? Chodzi głównie o kolor dachu, okien oraz kamienia?

Marcin

+

Twój IP: 54.226.25.74
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×