ZAMÓW PROJEKT 2 877 zł

Projekt domu Proteusz

NAZWA PROJEKTU

145.90 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

358 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 877 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Dom Proteusz to elegancja, komfort i funkcjonalność skoncentrowane w jednej bryle. Ten dom zachwyci każdego wymagającego klienta, poszukującego absolutnego komfortu i wygody. Projektanci dokonali wyraźnego podziału domu na cześć dzienną, nocną i gospodarczą. Część dzienną wyznaczają rozległy salon z jadalnią i kuchnią, wzbogaconą o praktyczną spiżarnię, osobne wc, wspólna garderoba oraz pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Intymna strefa nocna oddzielona jest od strefy dziennej drzwiami. Obejmuje ona trzy wygodne sypialnie, w tym jedna z garderobą i prywatną łazienką, wspólną łazienkę oraz pralnię. Całości dopełniają duży, dwustanowiskowy garaż i kotłownia. Projekt domu Proteusz został zaprojektowany w sposób umożliwiający wpisanie się niemal w każde otoczenie. Dobre proporcje, a także ciekawe rozwiązania architektoniczne, podkreślają nietuzinkowy charakter tego domu, który imponuje stylowym połączeniem materiałów wykończeniowych.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną kamienną oraz drewnianym systemowym profilem elewacyjnym. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	309 000 zł	230 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	495 000 zł	358 000 zł	341 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	17 000 zł	12 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	99 000 zł	71 600 zł	68 200 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	145.9 m²
+ Powierzchnia garażu	35.8 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	7.2 m²
Powierzchnia zabudowy	273.0 m²
Kubatura netto	581.5 m³
Powierzchnia dachu	348.2 m²
Kąt nachylenia dachu	25°
Wysokość budynku	7.1 m
Min. wymiary działki dł.	29.24 m
Min. wymiary działki szer.	24.24 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	3
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 2 877 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-04-12 11:16

Dzien dobry Przy wejsciu do domu jest słup i nad nim jakby zaluzjowe zadaszenie. Czy to jest konieczne w tym projekcie, czy na tym opiera sie konstrukcja budynku, czy mozna z tego slupa i zadaszenia zrezygnowac? Poprosze o rysunki szczegolowe na maila imiszczyk@o2.pl

Witam Materiały wraz z odpowiedzią prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-04-12 10:29

Dzien dobry Przy wejsciu do domu jest słup i nad nim jakby zaluzjowe zadaszenie. Czy to jest konieczne w tym projekcie, czy na tym opiera sie konstrukcja budynku, czy mozna z tego slupa i zadaszenia zrezygnowac? Poprosze o rysunki szczegolowe na maila imiszczyk@o2.pl

Ilona

2018-04-03 11:43

Tak, można wprowadzić takie zmiany do projektu. Usługa wprowadzania zmian jest dodatkowo odpłatna. Po dokonaniu zakupu projektu można ją zlecić lokalnemu projektantowi adaptującemu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany. Do wszystkich projektów katalogowych można wprowadzać zmiany. Poprzez naszą Pracownię przed dokonaniem zakupu projektu lub poprzez lokalnego architekta na etapie adaptacji, po dokonaniu zakupu wersji katalogowej projektu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany. Zmiany są płatne dodatkowo i wyceniane za każdym razem indywidualnie.

Dobre Domy

2018-04-02 13:40

Witam, mam kilka pytan odnosnie projektu. 1. Czy jest mozliwosc kosztem kotłowni powiekszyc małą lazienke o około metr? 2. Pokoj 10.2 podzielic na pol, od strony holu zrobic garderobe 5m, od okna pralnie 5m i wyzej w pokoju 12.1 zrobic lazienke ok 8 m z przejsciem do pralni. Z pozostalych metrow tego pokoju + drugi pokoj 12.1 + lazienka 4.8 + garderoba 3.7 zaadoptowac dwa pokoje? 3. Łazienke 7.5 z pralnia polaczyc wstawic jedno okno balkonowe i zrobic w tym miejscu czwarty pokoj? 4. Zlikwidowac garderobe 4.9 i w tym miejscu zrobic schody na antresole? 5. Ostatnie, czy własnie jest mozliwosc zrobienia antresoli, nieduzej oczywicie, zeby byla pustka nad salonem? Czy takie zmiany sa na etapie adaptacji czy u Panstwa? Prosze dodatkowo o wyslanie rysunkow szczegolowych i zestawienie kosztow do stanu surowego na maila lgosia92@wp.pl pozdrawiam, Małgorzata Leszczyńska

Małgorzata