2014-02-18 12:52
Projekt domu Lukrecja Szczegółowy opis projektu domu Lukrecja znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/lukrecja Link do projektu: Projekt Lukrecja
Redaktor
+
Projekt domu Lukrecja
NAZWA PROJEKTU
89.80 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
243 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Lukrecja to nieduży dom parterowy, zaprojektowany z myślą o rodzinie 3-4-osobowej. Niskie koszty budowy i późniejszej eksploatacji sprawiają, że dom ten jest świetną alternatywą dla mieszkania w bloku. Rozmieszczenie wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie z pewnością spodoba się rodzinie z małym dzieckiem. Wnętrze domu podzielone jest na dwie główne strefy: dzienną z jasnym i przestronnym salonem, jadalnią, kuchnią i spiżarnią, oraz prywatną z łazienką i dwoma sypialniami. Całości dopełnia garaż jednostanowiskowy i pom. gospodarcze. Lukrecja to dom mały, ale komfortowy. Projekt dostępny w wersji z lekko innym układem pomieszczeń i zmienioną elewacją - Lukrecja II.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.
Strop gęstożebrowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną klinkierową. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
187 000 zł | 136 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
346 000 zł | 243 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
69 200 zł | 48 600 zł | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 89.8 m² |
| + Powierzchnia garażu | 19.7 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 150.3 m² |
| Kubatura netto | 320.4 m³ |
| Powierzchnia dachu | 215.7 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Wysokość budynku | 6.9 m |
| Min. wymiary działki dł. | 19.95 m |
| Min. wymiary działki szer. | 20.90 m |
| Liczba pokoi | 2 |
| Liczba łazienek | 1 |
| Garaż | 1 |
