Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Tuliusz IV to projekt stworzony z myślą o Inwestorach preferujących tradycyjny styl w architekturze domów jednorodzinnych. Przytulny i ciepły, a jednocześnie funkcjonalny - ten dom idealnie odpowie na potrzeby 4-5-osobowej rodziny. Kremowa elewacje doskonale współgra z piaskową okładziną i drewnianą stolarką. Na parterze architekci zaprojektowali strefę dzienną. Salon łączy się przestrzennie z jadalnią i otwartą kuchnią. Niewielka łazienka w hallu i spiżarnia dopełniają całości. Dyskretnie umieszczony dodatkowy pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój dla Seniora. Strefa gospodarcza to pomieszczenie gospodarcze, jednostanowiskowy garaż oraz kotłownia. Na poddaszu umieszczono strefę nocną. Znajdują się tam trzy sypialnie (jedna z osobną garderobą), pralnia, łazienka oraz strych. Każdy pokój posiada wyjście na balkon. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym - Tuliusz V oraz w wersjach z innym układem pomieszczeń: Tuliusz, Tulisz II, Tuliusz III oraz Tuliusz Nowy i Tuliusz Nowy II.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetnowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową i drewnianą. W projekcie zastosowano okna dachowe marki Velux. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
263 000 zł | 207 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
473 000 zł | 365 000 zł | 339 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
26 000 zł | 20 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-07-29 07:51:00
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Tuliusz lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/2470442386432561
Dobre Domy
2019-11-19 07:44:57
Dzień dobry, wysokość ścianki kolankowej w wyższej części wynosi około 69 cm, w niższej 54 cm. PozdrawiamZielińska
2019-11-18 16:20:34
Proszę również o podanie wysokości ścianki kolankowej.
Dobre Domy
2019-06-01 08:58:54
Dzień dobry, projekt Tuliusz IV jest w trakcie opracowywania dokumentacji technicznej i będzie gotowy w przyszłym tygodniu, wówczas będą dostępne rysunki szczegółowe. Bardzo proszę o przypomnienie się w tym terminie. Kosztorysy zlecamy do opracowania po skończonej dokumentacji, czas oczekiwania to około dwa miesiące. Można zakupić kosztorys do stanu surowego zamkniętego http://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-kosztorys-stanu-surowego/ (w cenie: 74zł + koszty wysyłki), do stanu wykończonego http://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-kosztorys-stanu-wykonczonego/ (w cenie: 305zł + koszty wysyłki). Pozdrawiam.K.
2019-05-31 17:43:13
Dzień dobry, bardzo proszę o przesłanie kosztorysu i rysunków szczegółowych oraz zestawienie materiałów na adres kstarewicz@wp.pl Proszę również o wskazanie wysokości ścianek kolankowych oraz cenę szczegółowego kosztorysu. dziękuję