ZAMÓW PROJEKT 2 583 zł

Projekt domu Kasjusz

NAZWA PROJEKTU

109.20 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

218 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 583 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Projekt domu Kasjusz to świetna propozycja dla osób szukających niewielkiego domu parterowego z użytkowym poddaszem, utrzymanego w lekkiej, nowoczesnej stylistyce. Kasjusz, mimo swojej niewielkiej powierzchni, ma doskonale zaplanowane funkcje mieszkalne. Wiatrołap, wyposażony w dużą szafę, prowadzi z jednej strony do garderoby, a dalej do pomieszczenia gospodarczego, a z drugiej do środka domu. Duży, przestronny pokój dzienny połączony jest z jadalnią. Oddzielna kuchnia została tak zaprojektowana, aby w ramach adaptacji móc ją otworzyć w całości na salon. Dopełnieniem parteru jest pokój, który z racji swojego położenia przy strefie wejściowej świetnie sprawdzi się jako gabinet. Schody prowadzące na poddasze zaplanowano w salonie, co daje ciekawe możliwości aranżacji. Na poddaszu mieszczą się trzy sypialnie i ogólnodostępna łazienka.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy monolityczny.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	169 000 zł	123 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	307 000 zł	218 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	61 400 zł	43 600 zł	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	109.2 m²
Powierzchnia zabudowy	89.2 m²
Kubatura netto	348.0 m³
Powierzchnia dachu	158.4 m²
Kąt nachylenia dachu	45°
Wysokość budynku	8.7 m
Min. wymiary działki dł.	17.42 m
Min. wymiary działki szer.	17.94 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	0

ZAMÓW PROJEKT 2 583 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-04-13 11:39

Dzień dobry, Jaka jest wysokość ścianki kolankowej na poddaszy?

Wysokość ściany kolankowej w projekcie Kasjusz wynosi 74 cm.

Dobre Domy

2018-04-13 11:06

Dzień dobry, Jaka jest wysokość ścianki kolankowej na poddaszy?

Karolina

2016-10-05 19:11

Witam, jesteśmy na etapie wykończenia.
Pani Magdo, czy może Pani napisać więcej o kosztach? Ile wniósł stan surowy otwarty, ile zamknięty, deweloperski itp? Z góry dziękuję.

Dzień dobry, ceny podaje orientacyjne, na pewno można taniej. Postawiliśmy z mężem na jakość produktów i energooszczędność. Dodatkowo zbudowaliśmy ogrodzenie dookoła nie dużej działki i taras z zadaszeniem z drewna (pergola). stan surowy otwarty około 150 tys. Zależy od działki i terenu ( czy równy teren i czy dużo drzew) stan zamknięty: okna + 8 szt w dachu -37 tys. dach blacha na rąbek około 35 tys. drzwi zewnętrzne 10 tys stan deweloperski około 480 tys. Całość wyniosła nas około 480 tys z przyłączeniami. Pozostała w tym momencie końcówka wykończenia. Tu kosztów już nie liczyłam... napewno mogą być stosunkowo niewielkie, ale też nie istnieje górna granica :-)

Magda

2016-09-15 16:06

Witam, jesteśmy na etapie wykończenia.

Pani Magdo, czy może Pani napisać więcej o kosztach? Ile wniósł stan surowy otwarty, ile zamknięty, deweloperski itp? Z góry dziękuję.

2016-09-15 16:04

Czy ktoś z Państwa buduje lub może wybudował taki dom? Zastanawiam się, czy 300 000 zł wystarczy na stan deweloperski, jeśli całość zlecimy jednej firmie a budynek będzie w standardzie energooszczędnym? Czy ktoś z Państwa może podzielić się wrażeniami, kosztami ?