Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Megan IV to elegancki, reprezentacyjny dom z dużą ilością ciekawych przeszkleń. Na parterze zaprojektowano wygodną część dzienną. Przestronny wiatrołap prowadzi do hallu, w którym zaprojektowano łazienkę oraz dodatkowy pokój, doskonale pełniący funkcję gabinetu. Kuchnia jest częściowo otwarta na jadalnię. W ramach adaptacji można ją zupełnie oddzielić od pozostałej części strefy dziennej. Duża jadalnia, połączona z salonem, umieszczona została w pięknie przeszklonym narożniku. Zadaszony taras zachęca do odpoczynku w letnie dni. Całości dopełnia duży, dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia. Na poddaszu umieszczono strefę prywatną domowników. Cztery sypialnie, osobna pralnia i duża łazienka w pełni zaspokoją potrzeby nawet większej rodziny. Projekt dostępny jest w wersjach o mniejszej powierzchni użytkowej: Megan, Megan II oraz Megan III.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Na poddaszu ścianki o konstrukcji lekkiej, gipsowo-kartonowe, wypełnione wełną mineralną. Strop gęstożebrowy oraz żelbetowy monolityczny.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kliknierową. W projekcie zastosowano okna dachowe marki Velux. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
282 000 zł | 249 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
474 000 zł | 417 000 zł | 402 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
29 000 zł | 26 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Marcel
2021-10-04 23:29:21
Witam, bylbym wdzięczny za przesłanie zdjęć budowy, własnych sugestii co do projektu. Chętnie wymienię uwagi i spostrzeżenia. adres mailowy reso3312@gmail.com
Dobre Domy
2021-07-28 20:13:57
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Megan lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/268894551709590
Marcin
2021-06-12 07:39:33
Witam Panie Tomaszu , dziękuje za Możliwość wizyty na Pana budowie , która była bardzo cenną, ruszam z budowa za 2 miesiące , będziemy w kontakcie ! pozdrawiam
Sylwia
2021-04-23 04:03:08
Dzień dobry, również poważnie rozważam zakup tego projektu, czy mogłabym prosić o przesłanie zdjęć na mojego maila siepkasylwia@op.pl ? Będę bardzo wdzięczna, czy mógłby Pan napisać jaki był koszt budowy? Pozdrawiam serdecznie
Ania
2021-04-16 11:49:07
Dzień dobry! Również prosiłabym o zdjęcia :) szymanska.anne@gmail.com. My ruszamy za 2 tygodnie. Pozdrawiam