2019-04-18 06:19
Projekt domu Dawid IV Szczegółowy opis projektu domu Dawid IV znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/dawidIV
Redaktor
+
Projekt domu Dawid IV
NAZWA PROJEKTU
116.40 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Dawid IV to klasyczny dom parterowy z użytkowym poddaszem, idealny dla rodziny 4-5-osobowej. Parter w całości to strefa dzienna, uzupełniona o garaż i kotłownię. Wejście do domu skryte jest pod niewielkim podcieniem. Wiatrołap poszerzony jest o bardzo przydatną garderobę, pełniącą jednocześnie rolę schowka i przejścia do garażu. Układ funkcjonalny jest tak pomyślany, że salon jest wyraźnie oddzielony od jadalni i częściowo zamkniętej kuchni. Zlokalizowana obok schodów łazienka dopełnia całości. Na użytkowym poddaszu zaprojektowano cztery pokoje, łazienkę oraz strych, który można w ramach adaptacji przekształcić w wygodny apartament dla Rodziców. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym - Dawid V oraz w wersjach o mniejszej powierzchni użytkowej - Dawid, Dawid II oraz Dawid III.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 116.4 m² |
| + Powierzchnia garażu | 20.7 m² |
| + Pomieszczenie gospodarcze | 6.2 m² |
| + Strych | 18.8 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 128.9 m² |
| Kubatura netto | 457.0 m³ |
| Powierzchnia dachu | 228.0 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 44° |
| Wysokość budynku | 8.5 m |
| Min. wymiary działki dł. | 19.40 m |
| Min. wymiary działki szer. | 20.30 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 1 |
ZAMÓW PROJEKT 2 493 zł 2 793 zł*
* promocja dotyczy klientów indywidualnych
