ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł

Projekt domu Emilia Mała II

NAZWA PROJEKTU

144.90 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

315 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Klasyczny dom z poddaszem użytkowym i dużym, dwustanowiskowym garażem. Na parterze zaplanowano otwartą, wspólną przestrzeń dziennie. Ustawna kuchnia wzbogacona została o niewielką spiżarnię. Z hallu jest przejście do podłużnej łazienki oraz gabinetu z bezpośrednim wyjściem na ogród. Z garażu przechodzi się prosto do kotłowni. Na poddaszu umieszczono cztery wygodne sypialnie (w tym jedna z osobną garderobą i łazienką) oraz łazienkę i pralnię. Projekt dostępny jest w wersji z garażem jednostanowiskowym - Emilia Mała, a także w wersji o większej powierzchni użytkowej - Emilia oraz Emilia II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz monolityczny.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okadziną klinkierową i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	263 000 zł	182 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	421 000 zł	315 000 zł	299 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	30 000 zł	22 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	84 200 zł	63 000 zł	59 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	144.9 m²
+ Powierzchnia garażu	33.3 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	9.6 m²
Powierzchnia zabudowy	156.5 m²
Kubatura netto	589.7 m³
Powierzchnia dachu	250.7 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	8.2 m
Min. wymiary działki dł.	18.66 m
Min. wymiary działki szer.	22.70 m
Liczba pokoi	5
Liczba łazienek	3
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-07-17 09:59

412 tys. cena uśredniona - nie ma szans na wybudowanie tego domu, aby zmieścić się w takiej kwocie. Nawet jeśli człowiek "nie fisiuje" przy robocie i przy wykończeniach to nie ma NAJMNIEJSZEJ szansy na takie coś. Połowę prac wykonałem sam, połowę prac, których nie potrafiłem zrobić sam zrobili znajomi ze dobrym rabatem. Same materiały nie pozwolą na powstanie tego domu w takiej kwocie. Chyba, że ktoś ma zamiar zamieszkać bez elewacji, w surowym salonie i bez góry. Kwota liczona została chyba na stan surowy zamknięty, wraz z posadzkami, tynkami i wszystkimi instalacjami, bo wykończenie nie wchodzi w ogóle w temat.

Witam Kosztorysy dla naszych projektów wykonujemy w oparciu o obowiązujące normy i przepisy korzystając z programów do kosztorysowania i cenników Sekocenbudu (ceny uśrednione ogólnopolskie). Podane ceny są cenami netto i nie uwzględniają kosztu zakupu i montażu żadnych instalacji wewnątrz budynku. Są to dane szacunkowe, mające Inwestorom przybliżyć koszty związane z budową domu, każdorazowo należy je dostosować do warunków i cen związanych z lokalizacją budowy, używanymi materiałami, itp...

Dobre Domy

2018-07-16 21:23

412 tys. cena uśredniona - nie ma szans na wybudowanie tego domu, aby zmieścić się w takiej kwocie. Nawet jeśli człowiek "nie fisiuje" przy robocie i przy wykończeniach to nie ma NAJMNIEJSZEJ szansy na takie coś. Połowę prac wykonałem sam, połowę prac, których nie potrafiłem zrobić sam zrobili znajomi ze dobrym rabatem. Same materiały nie pozwolą na powstanie tego domu w takiej kwocie. Chyba, że ktoś ma zamiar zamieszkać bez elewacji, w surowym salonie i bez góry. Kwota liczona została chyba na stan surowy zamknięty, wraz z posadzkami, tynkami i wszystkimi instalacjami, bo wykończenie nie wchodzi w ogóle w temat.

Filip