CHARAKTERYSTYKA
Opis
Konstrukcja
Wykończenie
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
239 000 zł | 181 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
427 000 zł | 313 000 zł | 303 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
27 000 zł | 19 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
85 400 zł | 62 600 zł | 60 600 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 157.2 m² |
| + Powierzchnia garażu | 33.3 m² |
| + Pomieszczenie gospodarcze | 12.0 m² |
| + Strych | 18.1 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 192.5 m² |
| Kubatura netto | 763.8 m³ |
| Powierzchnia dachu | 288.7 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 35° |
| Wysokość budynku | 7.2 m |
| Min. wymiary działki dł. | 18.12 m |
| Min. wymiary działki szer. | 28.32 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 2 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2018-06-12 17:40
Szanowni Państwo, zwracam się z prośbą do osób, które wydudowały dom wg. projektu Belinda. Czy mogę poprosić o przesłanie zdjęć na mój adres: dadora@wp.pl. Będę wdzięczna za podzielenie się wszelkimi spostrzeżeniami, ideami. Pozdrawiam
Dorota
2017-09-26 10:39
Buduję Belindę II odbicie lustrzane w woj. warm.-mazur., wprowadziliśmy kilka zmian. Chętnie wymienię się uwagami odnośnie projektu. Może ktoś już wybudował? PozdrawiamRozpoczęta budowa w Żaganiu . Zamiast garderoby dodatkowy węzeł sanitarny . Poza tym praktycznie bez zmian.
Robert Malczewski
2017-01-18 13:37
Buduję Belindę II odbicie lustrzane w woj. warm.-mazur., wprowadziliśmy kilka zmian. Chętnie wymienię się uwagami odnośnie projektu. Może ktoś już wybudował? Pozdrawiam
Katarzyna
2016-04-09 05:55
dzień dobry szukając projektu domu w oko wpadł mi projekt Belinda II - czy są osoby które wybudowały lub budują obecnie ten dom. Jestem z okolic Biłgoraja.
piotr
2014-09-05 21:36
Pani Marto, szukając projektu domu trafiłam na Belindę II i myślę, że to jest to, tyle, że parę szczegółów mi nie pasuje, ale nie potrafię do końca sprecyzować co. Wspomina Pani o budowie domu wg tego właśnie projektu i o wprowadzonych zmianach. Ponieważ jestem z Warszawy i chwilowo nie jestem mobilna, mam pytanie, czy istniałaby możliwość wymienienia się uwagami co do wprowadzonych przez Państwo zmian, ewentualnie podesłania kilku zdjęć?Pozostawiam swój adres e-mailowy, gdyby wyraziła Pani chęć podzielenia się informacją o zmianach, tj. mocca069@gmail.com.PozdrawiamCzy to dobry wybór? To jest kwestia indywidualna. Ja jestem zachwycona. Trochę traci się przestrzeni na poddaszu przez brak ścianki kolankowej, ale jak ktoś już decyduje się na zakup tego projektu,to powinien się z tym liczyć. Bądź też zaryzykować i podnieść ową ściankę. My jej nie budowaliśmy z obawy o późniejszy wygląd budynku, a podniesienie o jeden pustak w zasadzie niczego nie zmienia.Witam, w 2013 roku zakupiliśmy z mężem projekt Belinda II odbicie lustrzane. Wówczas byliśmy pierwszymi ludźmi, którzy zamówili ten projekt. Obecnie jesteśmy na etapie dachu. Czy jest może ktoś, kto również buduje taki domek? Fajnie byłoby wymienić się pomysłami,spostrzeżeniami.również zamierz zakupić ten projekt, proszę o jakieś cenne rady czy to dobry wybór?
Andżelika
Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja
