ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Niezwykle ciekawy i piękny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym. Dość nieskomplikowana bryła zachwyca nowoczesnym wykończeniem, gdzie drewno łączy się z ciemną stolarką okienną i okładziną kamienną od strony ogrodowej. Warto zwrócić uwagę na trójkątne okno w głównej sypialni. Funkcjonalnie dom składa się ze strefy dziennej, ulokowanej na parterze (duży salon połączony z jadalnią, wydzielona, częściowo otwarta kuchnia oraz niewielka toaleta) oraz strefy nocnej na poddaszu (cztery sypialnie, w tym jedna z garderobą, łazienka i pralnia). Część gospodarczą tworzą garaż i kotłownia. Pralnię i łazienkę na poddaszu można połączyć w dużu pokój kąpielowy o powierzchni 9,4 mkw. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym - Elsa II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie. Strop gęstożebrowy oraz monolityczny.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
211 000 zł 162 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
368 000 zł 274 000 zł 253 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
17 000 zł 12 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
73 600 zł 54 800 zł 50 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA127.1 m²
+ Powierzchnia garażu20.9 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze6.7 m²
Powierzchnia zabudowy122.9 m²
Kubatura netto465.0 m³
Powierzchnia dachu198.0 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku7.9 m
Min. wymiary działki dł.20.42 m
Min. wymiary działki szer.19.12 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż1

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-01-13 19:11

4 godziny temu, Gość Tomek napisał: witam, jestesmy z zona zainteresowani tym projektem,chcielismy dokonac tylko dwoch zmian,powiekszenia salonu o to zadaszenie oraz umieszczenie wiekszego okna w kuchni.Czy dokonujecie panstwo takich zmian czy musimy najpierw zakupic projekt a potem szukac architekta ktory nam to zrobi?
Dzień dobry, do wszystkich projektów katalogowych można wprowadzać zmiany. Poprzez naszą Pracownię przed dokonaniem zakupu projektu lub poprzez lokalnego architekta na etapie adaptacji, po dokonaniu zakupu wersji katalogowej projektu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2019-01-13 14:44

witam, jestesmy z zona zainteresowani tym projektem,chcielismy dokonac tylko dwoch zmian,powiekszenia salonu o to zadaszenie oraz umieszczenie wiekszego okna w kuchni.Czy dokonujecie panstwo takich zmian czy musimy najpierw zakupic projekt a potem szukac architekta ktory nam to zrobi?

Tomek

+

2019-01-12 18:18

2 godziny temu, Gość Kamila napisał: Dzień dobry, proszę o przesłanie materiałów szczegółowych na adres paulkamila@gmail.com Z góry dziękuje.
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2019-01-12 16:17

Dzień dobry, proszę o przesłanie materiałów szczegółowych na adres paulkamila@gmail.com Z góry dziękuje.

Kamila

+

2019-01-04 08:17

16 godzin temu, Gość SZYMON napisał: WITAM! PROSZĘ O PRZESŁANIE DANYCH DO KALKULACJI, NA ADRES SZYMONLEBIEST@GMAIL.COM
Dzień dobry, wszystkie dostępne materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

Twój IP: 52.87.253.202
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×